親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
台灣百寶鄉
大台北
桃竹苗
中彰投
雲嘉南
高屏離島
基宜花東

明年最可能爆發第三次世界大戰5地區 台灣名列第二

台北市取消都更代拆門檻 本周上路

2017-07-10 09:44聯合報 記者張世杰╱即時報導

北市府去年3月通過「台北市公辦都更實施辦法」,稱由專案小組評估代拆,至今僅永春都...
北市府去年3月通過「台北市公辦都更實施辦法」,稱由專案小組評估代拆,至今僅永春都更案屬於成功案例;今年初爆出長安西路都更案爭議,建商欣偉傑未申請代拆,直接進行偷拆,遭外界質疑北市府法規效果有限,目前長安西路都更案已於6月舉行開工典禮,預計3年後完工。圖/本報資料照
分享
柯市府為強化都更效能,今年初宣布將解除建商申請代拆門檻,不再受限「不同意戶佔總戶數10%以下、或5戶以下」限制,意即建商申請到拆除執照後,即可申請代拆;修訂後的補充規定已經公告,將於14日生效上路。

都更處表示,雖然解除戶數限制,但未來建商申請代拆時,將先進行協調會,若最終協調未果,將根據去年公布的「台北市公辦都更實施辦法」,組成專案小組審查評估,北市府才決定是否駁回申請、或何時代拆。

依據台北市民國98年修訂頒布的「台北市政府受理都市更新權利變換實施者依都市更新條例第36條規定請求代為拆除或遷移土地改良物補充規定」,更新單元範圍內代拆戶占總戶數10%以下,且戶數5戶以下,實施者才能向北市府代為拆除。

今年初,副市長林欽榮宣布,中央「都市更新條例」並沒有戶數限制,這是北市府自我限縮,可謂「文林苑的恐慌症」,並強調「既然限制5戶,難道6戶就不能拆?」因此決定要解除戶數限制。

根據「都市更新條例」,只要都更事業計畫、權利變換計畫核定,建商就可申請建照、拆照;而事業計畫的門檻為2/3所有權人、3/4樓地板面積同意;換言之,修訂後的補充規定正式上路後,未來台北市只要有2/3戶數同意都更,建商就能申請代拆。

對此,前副市長、政大地政系教授張金鶚指出,代拆最大問題不在於戶數,而是拆除背後的正當性,現在北市府解除限制,希望快速達到都更目的,審慎溝通最重要,不是達到門檻就代拆不同意戶。

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱則認為,北市府只是基於母法「都市更新條例」,在可被授權的範圍內做調整,現在解除門檻,其實沒有太大意思,對推不動的都更案影響有限,因為大家關注所有權人的權益,如今放寬也無法取得民眾的信任信賴。

彭揚凱也說,立法院下會期將針對「都市更新條例」進行修法,依據內政部草案版本,最關鍵是加入行政救濟程序,讓所有權人可以提出行政訴訟,在法院結果未出爐前,政府無法進行代拆;他也強調「這是內政部版本,不確定進入立法院後是否改變」。

都更

相關新聞

保麗龍船違停阻河道 瑞芳公所稽查拖吊

2017-07-10 20:04

資收金添購水撲滿 汐止復興里環保加倍

2017-07-10 20:03

柯P降低管線挖掘破功? 女主播:被逼到快無路可走

2017-07-10 20:03

汐止社后易淹地點 盼穿過高速公路排水加大

2017-07-10 20:01

汐止大尖山後山邊坡坍 將鞏固保安全

2017-07-10 19:59

新北市拖吊oBike不手軟 又加碼6區

2017-07-10 19:52

揪感心!暴雨重創北海岸 日本姊妹市募274萬助重建

2017-07-10 19:29

新北拖吊oBike 業者:與中央推綠色運具相違背

2017-07-10 19:28

oBike違停北市不拖吊 里長:要把oBike全載到市府

2017-07-10 15:58

葡萄糖胺液保骨本?消基會揭5件標示不符

2017-07-10 15:39

車廂變泳池!北捷吹世大運風 教你怎搭到這班列車

2017-07-10 15:37

13歲錄取紐約大學 江璟亮母:求學不如想像順遂

2017-07-10 14:20

oBike占用機車格 朱立倫:拖吊取締

2017-07-10 13:49

周錫瑋2018選新北?朱:言之過早

2017-07-10 12:12

前瞻軌道新北分21億元 新北批:左口袋換右口袋

2017-07-10 12:03

oBike管理雙北不同調 台北市挨批消極

2017-07-10 11:57

大巨蛋拖到2020年?柯文哲喊話遠雄:不要再拖了

2017-07-10 11:54

柯文哲與施崇棠簽約 北車智慧化不再當大迷宮

2017-07-10 11:48

民調回升贏過蔡英文 柯文哲笑:看看就好

2017-07-10 11:37

沒意見等同意?5成女性被碰觸不舒服也不敢說

2017-07-10 11:25

姓陳嗎? 今天去淡水紅毛城參觀不用錢

2017-07-10 11:20

說好要來空拍 「藍海艦隊」成立齊柏林缺席了

2017-07-10 11:06

周錫瑋證實 吳敦義曾勸他考慮2018選新北市長

2017-07-10 10:07

周錫瑋解密 被逼退選曾難過痛哭

2017-07-10 09:28

新北彙整市民能源政策建議 22日邀局處細談

2017-07-10 09:15

熱門文章

負評多、騷擾多 墾丁吳師傅滷味生意沒「雪崩式」下滑

2017-12-17 22:14

新竹市長林智堅就任三周年 兩個神祕空間首度曝光

2017-12-17 14:29

【重磅快評】是誰的功德 讓師傅把滷味當seafood賣?

2017-12-18 09:03

店家資訊從google地圖下架 墾丁吳師傅滷味:不知情

2017-12-17 21:55

嘉義鐵路高架化啟動 總統下周宣布動工

2017-12-17 15:46

苗栗最高齡人瑞110歲壽終內寢 獨門電話簿成絕響

2017-12-18 09:29

曾馨瑩為文自爆 至今公開講話還是很緊張

2017-12-17 22:10

桃園市長鄭文燦上任3周年 驚人記憶力認得全市里長

2017-12-17 16:39

麥當勞點餐單出現博士班考題?送貨員在包裝袋解答

2017-12-17 22:07

美女議員黃嫈珺今天訂婚 耶誕節將到沖繩結婚

2017-12-17 21:40

【重磅快評】是誰的功德 讓師傅把滷味當seafood賣?

2017-12-18 09:03

彰縣花壇「顧姐」愛不止息 歲末感恩活動接力舉辦

2017-12-17 16:07

2千輛全國大會師 輕檔車俱樂部為敏道家園募款

2017-12-17 16:12

休眠保鮮包裝 讓三星蔥保存延長5倍

2017-12-18 07:21

三義茶花節像告別式? 網友笑:應該有超過八十歲

2017-12-18 11:10

讓水庫延壽 中庄調整池竣工

2017-12-17 23:55

用舌尖走訪新竹 快來參加「舊城食藝復興」

2017-12-17 14:48

賒帳看病 颱風天出診 他總是說:沒關係

2017-12-17 22:11

八堡圳垃圾觸目驚心 員中學生一袋袋撿

2017-12-17 16:15

熊讚轉行賣地瓜! 幫雲林站台超人氣

2017-12-17 14:47

彩繪紅貴賓臉插鋼管? 畫家:美學教育要加強

2017-12-18 12:01

配合減塑!手搖飲業者推卡哇伊的「環保提袋」

2017-12-17 20:14

竹市抽驗生菜食品 Subway站前店大腸桿菌超標

2017-12-17 13:51

基隆塞滿咖啡店 「淘汰賽開始」

2017-12-17 23:39

疑誤食農藥 台南官田水雉至少16隻集體暴斃

2017-12-17 15:06

太平島打造救援中心 「三箭」出爐

2017-12-18 00:01

守護山城古道 苗栗古道志工結訓授證

2017-12-17 22:12

汽車銷售員轉種蘭花 年產值上千萬

2017-12-17 23:09

下田拔蘿蔔、跑完煮咖哩 這場路跑全台最忙

2017-12-17 14:07

憶背父債心酸 咖啡店主招待弱勢童過耶誕節

2017-12-18 08:02

嘉義市鐵路高架化願景館 市民溝通平台

2017-12-17 13:45

逾200年傳統 全國最大單一姓氏台南七股篤加祭祖

2017-12-17 20:18

金門最大姓 李氏推鄉鎮候選人

2017-12-17 23:33

大陸冷氣團南下 農作物可施鉀肥防寒

2017-12-17 17:40

幼兒不吃飯怎麼辦?竹縣推免費育兒指導 到府服務

2017-12-17 21:20

三星鄉長登記參選宜蘭縣議員 頭號對手是現任議長

2017-12-18 11:51

愛蘭少年變中年 租地種蘭 追妻也靠它

2017-12-17 23:14

主持廟務8年 城隍廟名譽董事長葉源助致力公益

2017-12-17 20:12

社大水耕課程著稱 港人慕名來

2017-12-17 23:01

海口人的精神不容破壞 台西熱血志工搶救意象建築

2017-12-17 20:16

商品推薦

贊助廣告

留言


Top