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加強老屋防漏 北市放寬7樓以下可搭斜屋頂

2017-06-23 21:08聯合報 記者楊正海╱即時報導

北市放寬7樓以下合法建物可搭建斜屋頂。建管處下午在議會工務委員會指出,北市老舊建物林立,考量防漏,原本5樓以下可申請搭建斜屋頂,將放寬到7樓以下,預估可增加7638棟老屋可合法申請。

根據內政部統計,台北市住宅平均屋齡高達30.78年,在六都中最高,估計台北市屋齡逾30年的房屋超過50萬戶,其中又多是4、5層的老舊公寓,除了有耐震度不足,漏水也困擾頂樓住戶。

北市建管處在95年修正「台北市免辦建築執照建築物或雜項工作物處理原則」,允許5樓以下,20年以上建築物於平屋頂上建造斜屋頂。

今年5月,建管處發出公告,放寬20年以上之7樓以下合法建物,也能建造斜屋頂。市議員王威中出席工務委員會,除了放寬可申請搭建斜屋頂的樓層,也希望北市府比照新北市,將斜屋頂的屋脊放寬到高2.1公尺、屋簷高1.8公尺,但消防局認為屋頂平台仍有避難等待救援的功能,應予維持高1.5公尺、屋簷高1公尺以下。

建管處也表示,若放寬屋脊、屋簷高度,市民可能會誤以為違建全面放寬,討論後仍維持現狀,如此可避免違就地合法化,又可滿足防漏需求。

加強老屋防漏 北市放寬7樓以下可搭斜屋頂。圖/報系資料照
加強老屋防漏 北市放寬7樓以下可搭斜屋頂。圖/報系資料照
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違建老屋維持現狀

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