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小心!北市1762戶海砂屋 竟有屋主無良出租

2017-04-21 15:33聯合報 記者楊正海╱即時報導

台北市現有54件、2599戶列管海砂屋,其中45件、共2222戶經專業技師認定需拆除重建,市議員許淑華發現,當中仍有1762戶還在使用,除了自住住戶,大部分都無良出租。

許淑華說,像是位於大安區仁愛路上副總統官邸附近的御林園大樓,民國100年8月就已被建管處列管,並限期3年拆除,但已過6年,房子不但沒拆,1樓是店面,住戶申請延長使用,但期限已經到了,政府沒作為。黃金地段反倒吸引了美食名店進駐,知名餡餅店朱記就成了海砂屋的黃金租屋客。

許淑華指出,朱記餡餅店每個月付租金25萬,建管處卻僅2個月罰6萬元,根本是九牛一毛,屋主罰不怕。另外,同樣位於精華地段的信義區永吉路的一處社區,屋頂早已崩落、斑駁,外觀就像危樓。

許淑華說,北市都發局曾於去年底承諾,106年起就會建立海砂屋專業輔導團,但幾個月過去了,輔導團依舊難產,責任是在市府。都發局林洲民表示,做得不夠快,會進行檢討,加速推動。

許淑華建議,針對北市海砂屋、輻射屋等危險建案,非一般都更案,都發局應即刻成立快軌專案處理,並將原本的「168專案」100%同意戶門檻先降低至90%,將海砂屋都更簡化,對於已達停止使用期限之海砂屋,應確實依建築法第81條的規定強制拆除或執行斷水斷電。

都發局表示,快軌和「168專案」會檢討,但強制處分部分涉及自治條例,仍需再研議。

北市海砂屋圖。圖/市議員許淑華辦公室提供
北市海砂屋圖。圖/市議員許淑華辦公室提供
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海砂屋許淑華都更

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