桃園「金牌好店」美德糕餅舖蓋新廠房傳糾紛 合約雙方互控不是

曾獲桃園市政府「金牌好店」十大伴手禮的美德糕餅舖,近期因新建廠房糾紛,與營造商對簿公堂;美德糕餅舖今由議員段樹文、黃瓊慧陪同開記者會,指控工程諸多瑕疵又偷工減料,盼法院還公道。營造商則稱自己才是受害者,法院會查明真相。

美德糕餅舖指出,公司為蓋新廠房2022年12月與營造廠商簽約,原訂今年7月完工交屋,但營造商不斷藉故拖延,一度大門深鎖不讓公司驗屋,後來經第三方單位查驗,興建工程有多處溝通減料,包括混凝土層未按圖施作、未興建雨水滯洪池等。

美德以工程未完成、營造商拒點交等理由拒付尾款,結果被對方提起履約民事訴訟,因此也提起反訴。

美德表示,新建廠房總工程經費6006萬餘元,公司已付6072萬餘元,溢付66萬餘元,營造商不僅拒點交,還要求更多尾款。新廠房因為官司無法使用,承租原本廠房導致成本增加,實在無奈,盼相關缺失由土木技師公會作第三方鑑定單位,確認廠房安全無虞。

被指控的營造商指自己才是受害者,強調工程從最初簽約到取得使用執照都經得起檢驗,工程款總共分12期支付,美德從第8期就開始不付款,還要求他們繼續蓋,為此去年10、11月有開過協調會,雙方簽訂協議書是房子蓋好並取得使用執照,美德必須支付合約價金。

營造商表示,美德所稱雨水滯洪池並不在雙方合約之內,混凝土層不僅有施作,還有帆布做防水強化,蓋這間房子幾乎沒有利潤,但美德不僅款,最高還欠到1900萬餘元,導致它們必須貸款發薪水給下游包商與工人,不然房子沒辦法蓋好。如果對工程不滿意,可提出具體缺失扣工程款,但無法接受抓著小缺失或合約以外內容就整筆拒付情況。

美德糕餅舖花錢蓋新廠房與營造廠商發生糾紛,今在桃園市議員段樹文(右2)、黃瓊慧(左1)陪同下開記者會。記者陳俊智/攝影
美德糕餅舖花錢蓋新廠房與營造廠商發生糾紛,今在桃園市議員段樹文(右2)、黃瓊慧(左1)陪同下開記者會。記者陳俊智/攝影
美德糕餅舖花錢蓋新廠房與營造廠商發生糾紛,雙方互控不是,對簿公堂。記者陳俊智/攝影
美德糕餅舖花錢蓋新廠房與營造廠商發生糾紛,雙方互控不是,對簿公堂。記者陳俊智/攝影

受害者 房子 雨水

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