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初蓋大樓就出事!高雄7透天厝變危樓 建商致歉:借錢賠到底

高雄前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,今上午高雄市政府、建設公司及受災戶開權益協調會,允諾在結構完成支撐後,可讓住戶入屋拿取貴重物品;建設公司首次興建大樓就出事,負責人郭炳峰在會中鞠躬致歉,允諾會負責到底,去借錢也會賠償到底。

釀災工地鄰近愛河,今年3月開挖地下室時,也造成馬路坍陷龜裂,危及鄰戶,當時調查後判定也是因鋼板樁擋土壁密合度不足,加上外側補強止水樁密度也不足,造成基地轉角路面下陷,這次事故原因與上次雷同,也是擋土壁水密不足,加上遇到豐水期,地下水位高釀災。

事發建案為地下2層、地上15層大樓,規畫67戶,預售階段已經完銷,不過,建物起造人與郭炳峰所屬的建設公司不同,一度引起住戶質疑。

郭炳峰解釋,雖然起造人並非他的建設公司,但蓋房子、賣房子的都是他,他必須面對、負責到底,不會因起造人與承銷建設公司不同,就迴避責任。

郭炳峰說,這是他第一次興建大樓住宅,今年3月發生塌陷後,依照建管處、工務局規定,完成補強後6月復工,工程本來就有風險,施工前設計、地質探勘都符合規定,只是碰到複雜的因素,造成這次災情,但碰到了就要面對。

列入危樓的7棟透天,鄰近七賢二路屬於市區的精華地段,除了未來拆除、賠償外,其他受損較輕微的住戶,建商也允諾協助修繕,但小建商碰到大災難,也有住戶質疑建設公司恐無賠償能力。

對此,郭炳峰說,除了該棟大樓建案外,他手邊也有其他土地開發案子,但目前都只能暫緩,把全部資源投入在賠償上,所有損失他們會全權負責,去借錢也一定會賠償到底,誠心願意接受各方面指教。

高雄市工務局表示,協商共識會議中建商承諾會成立受災專戶,由工務局委託高雄市建築師公會,即日起協助該7棟損鄰戶辦理後續不動產估價及賠償事宜,市府已責令工務局偕同法制局設置協商機制,協助災戶求償到底,為災戶權益做最大保障。

工務局說,營造施工部分依法均為承造人的責任,非建築師設計的責任,本案施工計畫書於前年10月20日送工務局建管處施工諮詢會議,於同年12月9日完成施工計畫書備查。

工務局重申,本案鄰近地層屬淺層為砂土層,深層為砂黏土層互層地質,經專業技師計算,以鋼板樁作為擋土支撐施工工法,均符合地下層開挖作業相關規定,下次協調會將於下周一上午召開,起造、承造、監造人代表及主任技師務必到場,協助居民租屋媒合事宜。

前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供
前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
前金區自強一路83巷一處建案因施工造成路面坍塌,造成周邊7棟透天住宅被列危樓,受害房屋牆壁龜裂,令人怵目驚心。記者張議晨/攝影
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰鞠躬致歉,允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰鞠躬致歉,允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供
今上午出事建設公司與受災戶召開權益協調會,建設公司負責人郭炳峰允諾會負責到底。圖/高雄市政府提供

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