坑殺房客 張淑晶再判關8年半

張淑晶。圖/聯合報系資料照片
張淑晶。圖/聯合報系資料照片
女房東張淑晶去年十月偽造文書案入獄,上月又因坑騙房客再判刑五年半確定。她官司還未了,另因租屋問題以莫須有罪名提告房客和保證人,受害人數多達七十八人;最高法院依誣告等罪判張淑晶八年六月徒刑定讞,另詐欺、強制罪判得易科罰金之刑一年二月。

五十三歲張淑晶在網路刊登租屋訊息,「刊A屋租B屋」,房客到場才被告知便宜房間已出租,帶看貴六千元以上套房。她利用房客多為經濟弱勢或未成年、學生,法律知識薄弱,要求在租約「連帶保證人」欄位留下家長等親友姓名和聯絡電話。

張明知簽約時親友不在場,出現租約爭議就虛構連帶保證人在場簽約、知情,以侵占門禁電卡、毀損家具、不付房租或偽造簽名等,向地檢署提告房客及連帶保證人詐欺、侵占、毀損、偽造文書等罪,受害人數達七十八人。

新北地方法院一審認定張淑晶犯十八件誣告罪,判七年徒刑,另三件詐欺、一件強制罪判一年二月、得易科罰金;案件上訴,二審依對話內容,張常說「法院見」,可見對租賃法律和訴訟手段有相當熟稔程度,認為她執意虛構申告,變造證據強化申告內容,大量「濫訴」想置房客受牢獄之災。

當檢方處分被害人不起訴,張淑晶會以其他事由再告,如壁紙破掉、管線不通、膠條脫落,有養寵物的都告毀損等罪;被害人多為經濟弱勢或急於租房,法律知識薄弱且不願涉訟。

二審以張淑晶是專業出租人,卻變造證據、對涉世未深少年提告,耗費大量國家司法資源,即使被害人獲檢方不起訴也不收斂,誣告惡意「節節高升」,惡性應加以嚴懲,以十九件誣告罪改判八年六月,其餘駁回;最高法院駁回上訴,全案定讞。

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