三叉坑部落921重創4戶遭法拍 公所派律師與拍定人磋商

台中市和平區三叉坑部落歷經921地震集體遷村,有4戶受災戶土地遭法拍,被迫搬遷無家可歸,居民組「三叉坑部落重建自救會」;和平區公所今指出,已委任律師與拍定人磋商,希望買回土地再回歸受災戶;自救會認為,搬遷迫在眉梢,公所應先給承諾,並規劃臨時安置場所或補貼租金,才能及時保護受災戶。

三叉坑部落921地震重創遷村,當時原重建單位發放補償金給基地私有土地所有權人、公有土地他項耕作權利人後,竟漏辦理後續權利塗銷事宜,2個月前,有4戶受災戶土地遭法院拍賣,衍生受災戶的建物所有權人(房子)與基地心所有權人(土地)雙方糾紛。

和平區公所表示,9月16日召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人(土地所有權人)進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。預計12月初舉行第二場進度說明會

三叉坑部落重建自救會認為,和平區公所一直沒有給受災戶承諾,受災戶希望公所提出訴訟,找出源頭出錯的原因、究責。且拍定人要求4戶受災戶月底前搬遷,公所應提出臨時安置措施、補貼租金等方案,不要將問題甩鍋律師,曠日廢時。

和平區公所指出,因地上物房子屬受災戶、土地為拍定人所有,從法律面看來「都合法」,受災戶有權住在房子內,公所只能請律師居中與拍定人協商,讓受災戶先行居住。

和平區公所土地管理課指出,當年時空背景土地沒有登記完備,土地分為國有與私有狀態,其中,私、國有土地上建物房子共有123筆,房地合一回復給受災戶38筆,另有85筆正在跑相關程序。

土地管理課課長柯兆庭指出,85筆程序中,有8筆土地就是4戶遭法拍受災戶的土地,公所正積極保障4戶受災戶權益。

和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供
和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供
和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供
和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供
和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供
和平區公所召開說明會,4戶遭法拍受災戶,公所委請律師與拍定人進行磋商,不排除購回土地、或其他方案,希望近期與拍定人達成共識,將土地回歸受災戶。圖/台中市和平區公所提供

律師 法拍 自救會

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