經10年16次拍賣 員林大廈7坪土地持分由住戶集資買回

行政執行署彰化分署從2011年起,拍賣朱姓欠稅人位在員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近有第3人有意出價購買,大廈接獲分署優先承買通知後,管委會擔心以後衍生產權困擾,大為緊張,最後決定全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。

彰化分署表示,朱姓欠稅人因未依規定申請營業登記,自2006年1月至12月擅自興建房屋銷售,逃漏營業稅,並遭裁罰1055萬餘元,經國稅局員林稽徵所在2011年5月間,陸續將案件移送到彰化分署執行,到目前已執行230萬元,尚欠820餘萬元,彰化分署發現他名下還有一筆位在員林某花園大廈的7.72坪土地持分,因此從2011年間就開始進行拍賣程序。

彰化分署表示,這筆土地雖然位於員林精華地段,但因為屬於大廈的持分土地,且朱並無此花園大廈的建物持分,因此,10年來,持續了4輪15次拍賣程序,均因一直無人應買而流標。

彰化分署主任執行官胡天賜指出,直到去年4月,彰化分署與彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會公私異業結合,共同成立全國首創「大彰化不動產拍賣資訊交流平台『LINE』群組」,分署在今年4月9日將這第16次特別變賣程序拍賣公告上傳該平台,出乎意料的,在同月20日,即有第3人願意出價以25萬6千元應買,顯然此一平台發揮效用,吸引投資人興趣。

胡天賜說,在這10年間,彰化分署也曾拜訪當地里長及公寓大廈主任委員,協調能由公寓大廈住戶集資買回,以避免因第3人購買所造成日後產權困擾,但住戶們認為這是大廈共有基地,且朱姓欠稅人也無建物,一般人應無競標的意願,所以始終無法達成共識。

直到,大廈住戶接獲分署優先承買通知後,始覺事態嚴重,才迫使他們共同開會討論,協調以共同出資購回,遂於 6月15日由主任委員出面向分署提出行使優先承買權,以避免該筆持分土地由第3人買走所造成的困擾。

胡天賜說,本件持分土地歷經了10年16拍4任分署長,終在執行人員持續不懈的努力,及分署不斷創新行銷下,成功將土地拍賣掉,也是罕見由大廈住戶集資自行購回案例。

彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供
彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供
彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供
彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供
彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供
彰化縣員林市某花園大廈建築基地持分的一筆7.72坪土地,歷經10年15次拍賣都流標,直到最近由全體住戶共同集資25萬6千元買回,每坪3萬元,成為彰化分署成立以來,大廈住戶集資買回基地的首例。圖/執行署彰化分署提供

員林 建築

延伸閱讀

警查獲八軍團營區旁遭偷倒整車垃圾 軍方指土地非軍有

大廈驚傳詭異哭聲 驚現裸女「卡兩廈間窄縫」消防急鑿牆救人

員林市場攤商又有確診足跡 民眾打AZ疫苗意願提升

拆除國1彰化員林3跨越橋 農村替代道路交通號誌沒著落

相關新聞

扁女婿趙建銘26日台中監獄服刑 中檢:啟動防逃

前總統陳水扁的親家趙玉柱與女婿趙建銘,因涉及台開內線交易案,日前遭最高法院駁回上訴,分別判刑4月、3年8月定讞,據傳26...

北高行判抗股權收歸國有敗訴 中投:不應犧牲程序正義

不當黨產委員會將國民黨持有中投、欣裕台股權收歸國有,兩公司不服提出行政訴訟,台北高等行政法院19日判決,受處分人是國民黨...

5歲女童遭惡保母逼舔尿撞牆害水腦 女童母:沒人性

宜蘭無照保母曾冠羚與丈夫許鈞恩每月收費2萬元,受託照顧5歲大的蘇姓女童,但女童遭虐,不僅被逼喝尿,還被抓腳倒頭旋轉。今年...

關刀戳咽喉、銅錢塞嘴害死老婆 人夫否認殺人辯幫急救

桃園徐姓男子和曾姓妻子在家施用毒品咖啡包,徐見曾抽搐、身體異常,自認妻子中邪要幫「驅魔」、「退乩」涉嫌拿木製關刀戳她咽喉...

代理BNT爆內線交易 東洋總座認罪送辦

台灣東洋去年爭取代理德國BNT疫苗破局,外界質疑有內線交易,調查局查出,東洋總經理施俊良、重症醫療事業群副總屈志源等內部...

台灣東洋驚爆內線交易 檢調搜索26處帶回26名內部人

台灣東洋去年爭取代理德國BNT疫苗破局,遭告發疑有內線交易,士林地檢署今指揮調查局搜索犯嫌位在全台住居所26處,通知26...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。