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社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙 清潔公司判賠14萬

基隆市一處社區大樓花5萬5千元委請某工程行進行清潔、消毒,但社區指控施作後反而破壞各樓層地磚表面釉層,導致較無光澤且有許多水漬潑灑,甚至有水桶底部圓形殘影,工程行否認造成損壞,但法官比對施工後照片及住戶證詞,認定清潔工作後產生損壞,二審仍判工程行要賠14萬5千元修復費用,不得上訴。

這棟社區大樓是在107年11月委請承攬的某工程行為社區各樓層清潔、消毒,約定價金5萬5千元。但社區指施工後即接獲許多住戶反映,清潔时的氣味相當刺鼻難聞,清潔後社區各棟各樓層地磚較無光澤,且有許多水漬潑、水桶底部圓形之殘影,尤其A棟1樓長廊因多人進出,體汙情況最明顯,認為地板釉層被破壞,導致地板滲入汙垢。

社區委請另一家清潔公司評估修復費用要14萬5千元,依民法提出求償訴訟,基隆地院一審法官認為,因清潔工作造成損壞,判決工程行要賠14萬5千元。但工程行不服提出上訴,日前被駁回。

工程行主張施作均屬正常作業,並未使用強酸,使用的清潔劑及機器都有品牌,工法也有一般程序,施作前已有汙黑及水桶印。磁磚之釉面本為消耗品,經20年的使用,其耐磨度及抗汙染度均會變差,當然會有髒汙滲透的情況,強調其為專業且立案已久之清潔公司,清洗過程沒有造成磁磚任何損害。

二審法官指出,經原審比對施工後照片及多名住戶證詞,地板確實因施作清潔工作後產生損壞,確有抗汙能力變差,髒容易附著而不易除之之損壞情形,地板磁磚釉面之損害,與清潔時間密接具有因果關係,應賠償14萬5千元修復費用。

社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影
社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影
社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影
社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影
社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影
社區大樓清潔消毒磁磚釉層損壞卡汙,清潔公司判賠14萬。記者游明煌/攝影

修復

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