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張淑晶涉誣告開庭遲到 竟是因「有記者要繞路」

2019-07-23 15:14聯合報 記者王宏舜╱即時報導

女房東張淑晶近年因租賃糾紛頻與房客訴訟,新北地院審理認定她犯了18件誣告罪,合併執行有期徒刑7年;另外3件詐欺取財案、1件強制罪合併判刑1年2月得易科罰金之刑。高等法院今天下午2點10分行準備程序,但張婦未現身,法官詢問辯護律師「當事人沒有來?」,律師答「她到了,但門口有記者,要繞一下路」。律師走出法庭尋覓,張婦一身狼狽,向法官致歉說「門口有記者」。

張淑晶(50歲)所犯的18件誣告罪,大多是要求租屋者在租約上「連帶保證人」欄位留下家長等親友姓名和聯絡電話,一旦出現租約爭議,她就虛構連帶保證人在場簽約、知情而提告詐欺,此部分被認定構成誣告,每次犯行判刑7、8個月。

新北地院認為,張淑晶明知承租房客多為經濟弱勢,卻利用房客急於租屋、多數人法律知識薄弱及不願涉訟心態,先以話術使房客在連帶保證人欄位簽名,再輕易對房客及保人提告,目的僅為獲取經濟上利益,耗費國家司法資源甚鉅,使房客無端受刑事偵查,光被她告的被害人就有78人,應受懲罰。

另外,張淑晶涉嫌在簽約時隱匿不利房客的條款、簽約出租A房卻提供B房、趁房客不在時將房間短期出租等三犯行不法所得約3萬5千元,構成詐欺取財罪;另有房客發現合約內有無故不接電話要扣押租金、無故退租須賠償10萬元等不合理條款而拒絕簽增補條款,她擋在房門口不讓人離開,涉強制罪。

張女在一審時辯稱簽約時都有清楚交代合約內容,還說很多房客手頭不寬裕,自己仍願意接納並給予分期付款,是在做善事,但合議庭調查她所提出的一份3頁合約,其第1頁和第3頁明顯泛黃,載有不平等條款的第2頁紙張卻比較新、比較白,認定她有不法意圖。

張女和檢方皆上訴。高院今天開庭時,律師表示偵訊筆錄有利於張淑晶的部分漏未記載,也有不當誘導和筆錄不實等狀況。

律師舉例,張淑晶在偵訊表示要求租屋者留下連帶保證人電話,但檢方筆錄卻記成「連絡人簽名」,她沒單純說只是要連絡使用;要求留下租屋人父母名字部分,張婦有說「若沒有繳房租」時,會去追討,但筆錄也沒寫。律師也主張,有名張姓承租人說警察曾告知其他被害人被騙的狀況,足見證詞受汙染。

檢察官則表示新北地檢署沒有誘導問案,書記官雖無逐字記載,但與張淑晶的陳述意旨沒有太大差異。

法官指出,本案案情龐雜,要求聚焦問題,雖然張淑晶主張無罪,但有些事實基本上應有共識,諭知候核辦。

女房東張淑晶涉犯誣告、詐欺取財等數罪,遭新北地院判刑7年與得易科罰金之刑1年2月...
女房東張淑晶涉犯誣告、詐欺取財等數罪,遭新北地院判刑7年與得易科罰金之刑1年2月,她不服而上訴。資料照片。記者王宏舜/攝影
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房客張淑晶新北

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