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國有地疑遭五鬼搬運? 王鴻薇:假都更之名行開發之實

2019-05-17 14:54聯合報 記者楊正海╱即時報導

台北市議員王鴻薇上午舉行記者會,指信義區兩塊國有地疑遭五鬼搬運,以都更之名、行賤...
台北市議員王鴻薇上午舉行記者會,指信義區兩塊國有地疑遭五鬼搬運,以都更之名、行賤賣國產之實。記者楊正海/攝影
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北市信義區富台里內兩塊占地732坪、823坪的國產署閒置土地,台北市議員王鴻薇發現,原本由國產署持有,但已悄悄轉移至國家住宅及都市更新中心,未來將以公辦都更之名,興建大樓售出,無視國產法中500坪以上土地禁售的規定。王鴻薇說,她合理懷疑,國有地遭五鬼搬運,以都更之名、行賤賣國產之實。

王鴻薇說,國有土地愈來愈稀有,國產法53條也有500坪以上國有地不得標售之相關規定,為的就是禁止國家任意買賣國土,罔顧公益。

王鴻薇指出,這兩塊方正的土地,目前做為停車場以及里民的市民農場使用,既沒有要蓋公宅,上面也沒有老舊建物,拿拿方正的國有土地來開發,中央的住都中心難道是「建商中心」,賣出1550坪的國有地。

王鴻薇表示,過去市府規劃公宅時,會召開數次公聽會、環評等,力求降低原住戶的衝擊,但住都中心和市府完全沒有溝通過,要是住都中心拍板蓋出11層樓以上的量體,後續造成的交通擁塞、停車位不足等問題誰來負責。

她發現,住都中心在都更分回後,雖然優先做為出租住宅,其他由徵選的投資人分回,分回的位於高樓層,可見就是景觀豪宅,投資人不是財團就是建商,這跟她接獲的訊息一樣,就是要找建商合作蓋豪宅,因大片國有地不能標售,原本建商看中也不能買,但經過和住都中心合作後,就可大半落入建商口袋。

都更處總工程司簡瑟芳說,這兩地是國有土地,在住宅區,如果循一般程序開發,可依住宅區土地使用管制分區的規定辦理,如果走都更程序,依都更條例12條規定,須請都更處同意做為實施者。

目前都更處已接到住都中心的公文,請市府同意其為實施者的請求,依公辦都更實施辦法裡面的規定,都發局要針對地區考量、實施更新的效益,辦理評估,目前會依公辦都更的實施辦法規定,要求做評估,包括土地使用 、交通系統、都市計畫調整建議、財務和安置計畫等和市府討論,才會同意住都中心成為實施者。

都更王鴻薇國有地

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