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最貴停車場得標112億元 「天價」未來會這樣分配!

2019-04-23 17:51聯合報 記者林孟潔╱即時報導

有「全台最貴停車場」之稱的D3土地,因幸福人壽掏空資產案被法院查封,一、二拍均流標,台北地方法院今天以102億餘元為底價進行三拍,最後由元利建設、董事長林敏雄共同以112億餘元,打敗龍巖集團得標,換算每坪金額約726萬元。

台北地院指出,土地目前租賃給其餘業者作為停車場,租賃期間至明年,依法拍定後不點交,後續交由得標者和業者協商。土地拍定後,得標金額首先要扣除土地增值稅等稅款,第二順位再給新光銀行等抵押權人,最高限額抵押權為84億元,目前估算約50至60億元,但實際金額仍得細算雙方間的債權額。

法院表示,扣除稅金、抵押權人應得款項後,第三順位為刑事扣押,金額會寄託於法院提存所,待刑事判決確定犯罪所得後予以扣除,目前確切不法所得尚未確定,但初估為60餘億元,最後前3項扣除完若有剩餘金額才會撥給地主。

「最貴停車場」歷經一拍底價160億餘元、二拍底價128億餘元均流標後,今天第三拍有龍巖集團、元利建設和林敏雄共同投標。據悉,龍巖投標金額僅略高於底價,最終由元利建設、林敏雄得標,而林敏雄的小兒子林弘人作為代理人,昨到法院處理得標事宜,但他低調並未對外發言。

有「全台最貴停車場」之稱的D3土地,歷經一、二拍均流標,台北地方法院今天以102...
有「全台最貴停車場」之稱的D3土地,歷經一、二拍均流標,台北地方法院今天以102億餘元為底價進行三拍,最後由元利建設、董事長林敏雄共同以112億餘元得標。圖/本報資料照片
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停車場掏空

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