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112億買「最貴停車場」 元利建設:尚未決定土地規劃

2019-04-23 11:47聯合報 記者林孟潔╱即時報導

位於台北市信義計畫區、台北101對面的D3土地,有「全台最貴停車場」之稱,因前幸福人壽董事長鄧文聰掏空公司資產,被法院查封法拍,一、二拍均流標,台北地方法院今天進行第三拍,底價為102億餘元,由元利建設、全聯實業董事長林敏雄以112億5888萬8889元得標,換算每坪金額約725萬元。

元利建設副總經理吳麗謹表示,土地對於建設公司而言就是「原料」,而台北市精華地區的土地本來就很少,元利建設在信義計畫區本來就沒有佈局,剛好有機會就參與投標,同時也做資產配置,但因之前不確定會得標,所以尚未決定土地未來會做什麼規劃,公司團隊會再研擬。

她說,公司在第一拍時就有在關注D3土地,但認爲之前底價比較貴才沒有投標,而這次公司依投資報酬率、資產配置管理等整體考量,認為這次拍定價格還算合理,且投標金額也是老闆決定的。

吳麗謹說,公司不擔心禁止處分會有影響,因為相信信賴保護原則,且拍賣公告也寫得非常清楚,相信一定可以塗銷,公司團隊和律師也有商量過,沒有問題。

D3土地位於信義路五段、台北101大樓正對面,面積共1550多坪,因土地目前租給其他業者做為停車場使用,每月租金45萬元,租賃期間至明年,故依法拍定後不點交。

「全台最貴停車場」歷經一拍底價160餘億、二拍底價128億餘元均流標後,今天進行第三拍程序,共有2名投標人,包括龍巖股份有限公司、元利建設公司,最後由元利建設得標,打敗龍巖。台北地方法院今天法院開標,由林敏雄的小兒子林弘人作為代理人,親自到法院處理得標事宜,但他並沒有對外發言。

元利建設副總經理吳麗謹。記者林孟潔/攝影
元利建設副總經理吳麗謹。記者林孟潔/攝影
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停車場台北101北市

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