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遠雄御莊園建案應重新申請變更設計 高院判竹市府勝訴

2018-03-29 14:01聯合報 記者林家琛╱即時報導

新竹市政府認為遠雄建設位於新竹市明湖路的御莊園建案由13樓增高為27樓違法,前年勒令遠雄停工及變更設計,遠雄不服提起行政訴訟,高等行政法院今天宣判竹市府勝訴。

市府工務處表示,勒令遠雄停工的行政處分確屬合法,遠雄應盡速向市府申請變更設計(註:須降高度)「以符實際,儘早復工」。

市府指出,遠雄建設御莊園建案,位在明湖路青草湖上方的「新竹華城山坡地整體開發變更計畫」區內R區街廓丙種建築用地,容許建蔽率12%,容積率160%,建築型態為13層樓集合住宅;但102年遠雄委託建築師申請由原「13集合住宅」變更為「多層(27樓〉集合住宅」,也就是在不變更原有建蔽率、容積率及樓地板面積下,由「矮胖型」變更為「瘦長型」,內政部營建署雖已發函同意備查,但「市府多次接獲陳情指此建築物高度有問題,經市府再請示內政部營建署,確有違反區域計畫及建築法令規定」。

市府說,前年通知遠雄「本建案建築高度設計不符規定」時,御莊園建案工地尚未施工,市府至少4次正式函文通知遠雄辦理變更設計或暫緩施工,但遠雄置之不理,各施工階段都未申報勘驗,擅自興建建築物達地下4層樓及地上約7層樓,「對此案山坡地周圍的公共安全有嚴重危害疑慮」,市府於105年3月依法勒令停工,並要求遠雄建設變更設計及補辦相關手續。

遠雄對勒令停工的行政處分不服而提起行政訴願,但被內政部駁回,遠雄建設不服再提起行政訴訟,高等行政法院今天宣判遠雄敗訴

新竹市明湖路的遠雄建設御莊園建案,被市府勒令遠雄停工及變更設計,遠雄不服提起行政...
新竹市明湖路的遠雄建設御莊園建案,被市府勒令遠雄停工及變更設計,遠雄不服提起行政訴訟,高等行政法院今天宣判竹市府勝訴。記者林家琛/攝影
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