親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
焦點事件
社會萬象
情慾犯罪
法律前線
網搜熱話題

保護韓國瑜禿頭… 警嘆「千萬隻手撥不完 何時才是盡頭」

買房借兒名驚見售屋廣告 兒嗆父:你死了不就是我的

2018-03-25 14:45聯合報 記者袁志豪╱即時報導

陳姓男子購買房產借名登記在兒子名下,繳納所有費用,購買高級沙發、床具,待兒子從日本留學歸國後成家立業使用;沒想到兒子竟變賣家具,還貼出售屋廣告,讓他氣得提告請求移轉所有權登記,兒子出庭竟稱「父母說過百年之後,房產就是我的」,房產是贈與而非借名登記,拒絕移轉。新北地院判決父親勝訴,兒子要歸還房產。

陳姓男子提告指出,2008年1月購買新北市三重區長榮路一間社區大樓7樓房產,借名登記在兒子名下,並以兒子名義繳納貸款,之後相關稅費、水費、家具採購都是由他支付,所有權狀也由他保管;雖然他讓兒子居住,沒有索取租金,但不代表已經將房產贈與。

陳指出為規劃財產,才會將不動產借名登記在兒女名下,但他仍保有使用、管理、收益、處分之權;結果兒子因經營生意失敗及離婚,竟要變賣房產,還向地政事務所謊稱所有權狀遺失,補發權狀。他看到房屋門口有售屋廣告單才得知,只能提告請求終止借名登記,移轉房產所有權。

陳子出庭辯稱從未與父親約定借名登記契約,雖然錢是父親出的,但那是父母承諾要將房子贈與給他,讓他求學歸國後,用來結婚生子、組織家庭;等他返國入住,已經有工作收入,父親仍自願繳納資款、房屋稅、地價稅、水費、電費等費用,還給他生活費。

陳子表示,父親以集中管理家族成員名下財產文件為由,沒有給他房屋所有權狀,他是要了解相關訊息,才會向地政事務所申請補發權狀;該間房產既然是父親自願贈與,他當然有權利申請補發權狀。他也曾經繳納過水費,有收據為證,並非所有開銷都由父親負擔。

陳子辯稱,父親贈與這間房產,是讓他能與妻子、小孩有安身立命住所,並非先借名登記、吸引女子同意嫁給他,之後再隨時追奪回去,如此豈非會造成他一家流離失所?另外,父親在2016年7月有說要賣房子就去賣,也曾說過百年之後,房子就是他的,這些都代表已經將房產贈與,拒絕移轉房屋所有權。

法院認定,房子從挑選、購買、簽約、付款,都是由陳姓男子與妻子一起進行,陳子當時在日本讀書,只有簽約時才出面,之後所有權狀一直都是由陳保管,陳直到在兒子住家門口看到要賣房子的廣告,且裡面的沙發跟床都被以數十萬元價格賣掉,才知兒子私下以權狀遺失為由,另外申請權狀,打算賣房。

法院勘驗雙方對話錄音,加上陳的妻子出庭證稱,指出當時丈夫發現兒子要變賣房產,非常生氣,氣得說出「若你要賣讓你去賣」,但是在跟兒子吵架,並不是要將房產贈與;法官認定由對話內容可知,陳子在沒有得到父親同意下,實質上並無法自行決定處分該房產,也自知自己並非房產實際所有權人。

法院再調查陳的不動產分配狀況,陳確實都有購買房產登記在二個女兒及兒子名下,女兒名下的均出租,由陳實質管理並收租,僅有兒子的給兒子居住,女兒出庭證詞均與父親吻合;僅有陳子仍辯稱母親、姊姊證詞都偏袒父親,且稱父母說他們百年之後,房產就是他的,這就是贈與之意。

法院指出,雖然陳子母親出庭承認曾對兒子說過等她跟丈夫死後,房子就是兒子的,但死因贈與以贈與人死亡且受贈人仍生存等停止條件成就時,始發生贈與效力,陳子父母既然都健在,難認所約定死因贈與已然生效,陳子辯解並無所據。陳與兒子的借名登記契約既已終止,陳子自然應將房產移轉登記給父親。

陳姓男子購買房產借名登記在兒子名下,繳納所有費用,購買高級沙發、床具,待兒子從日...
陳姓男子購買房產借名登記在兒子名下,繳納所有費用,購買高級沙發、床具,待兒子從日本留學歸國後成家立業使用;沒想到兒子竟變賣家具,還貼出售屋廣告,讓他氣得提告請求移轉所有權登記,兒子出庭竟稱「父母說過百年之後,房產就是我的」。記者袁志豪/攝影
分享

廣告結婚

相關新聞

越南女酒後騎車 嗲聲嗲氣喊「哥哥」多愛我

2018-03-25 20:38

紅線違停被開罰900元 他這樣主張法官撤銷原處分

2018-03-25 20:03

被中監認定違規 扁最新「新勇哥物語」嗆之後更應出席

2018-03-25 20:01

水溝冒白煙刺鼻異味 嘉義太保工廠鹽酸儲槽洩漏

2018-03-25 17:07

影/喝到茫!醉男開到翻車犁田

2018-03-25 14:29

日籍駕駛大度路開車撞2輛機車 釀3傷1命危

2018-03-25 14:21

網拍不存在運動鞋詐得2千 法官認其情可憫判刑6月

2018-03-25 12:59

牙醫環抱女助理對耳朵吹氣 和解仍要罰10萬元

2018-03-25 12:24

斥醫生女婿「豬狗畜生」女兒鬧婚變老夫妻抱孫闖診間

2018-03-25 11:40

檢察人事保障舊二審檢察官 劍青檢改:邱太三請守諾!

2018-03-25 11:28

不滿偵查中案件被洩漏 涂醒哲、吳信賢提告

2018-03-25 10:57

白玫瑰再現抗議恐龍法官 司法院回應了

2018-03-25 17:59

白玫瑰再現「抗議恐龍法官」 司法院副廳長接過陳情書

2018-03-25 17:02

法官性騷案讓白玫瑰再現 司法院前擺「祭壇」上香

2018-03-25 17:01

熱門文章

亂停汽車讓YouBike動彈不得 網友怒:恥度在哪?

2018-11-18 10:41

揪3姊妹毆打小三強拍裸照 人妻吃官司小三變正宮

2018-11-17 16:27

視線死角?遊覽車左轉疑輾過16歲女學生 送醫不治

2018-11-18 00:06

人夫與不穿內衣女同事共睡一房 法官判賠10萬

2018-11-17 14:37

老里長無人挑戰穩當選 夫妻涉嫌幫他人現金買票都交保

2018-11-17 21:23

獨居老婦不讀不回Line 兒女擔心上門已來不及

2018-11-17 15:53

影/男子跳汐止彩虹橋尋短 死亡時間至少一天

2018-11-17 16:14

達新排800噸廢氣 前後任廠長等4人判刑5月至1年10月

2018-11-17 16:12

我監聽情資 助菲破獲大批安毒

2018-11-18 00:40

竹東鎮長2人參選 2候選人都涉賄選70萬交保

2018-11-17 17:32

達新排800噸廢氣 3任廠長判刑

2018-11-18 00:41

曾任柯辦工作人員 女子網路留言罵「吃屎吧」判罰3萬元

2018-11-17 17:54

誘情敵進死巷槍擊 還追到醫院企圖滅口

2018-11-17 20:04

嫌鄰居排廢氣 她裝大型抽風機反擊

2018-11-17 15:44

八里垃圾車發爐 還沒到焚化廠就莫名起火

2018-11-17 19:56

中山高化學槽車起火緊急 打火弟兄冒險搶救

2018-11-18 12:01

13歲少女私會網友被揩油 男子遭判刑還得賠錢

2018-11-17 19:33

鄉代候選人樁腳涉買票 曝光原因竟是一碗海鮮麵

2018-11-18 12:18

屏東加工出口區歇業廠房 疑拆除不慎引發火警

2018-11-17 14:38

嘉檢辦幽靈人口 里長候選人坦承協助遷戶

2018-11-18 08:58

車位停久了變你的? 鄰居寫紙條客氣要求「下班回來換我停」

2018-11-15 14:42

12名疑似陸客吃近萬元霸王餐 警方追查去向

2018-11-18 12:12

網路女直播主缺錢竟幫忙運毒 遭判7年10月

2018-11-17 17:26

跟男友口角 帶病母投海亡

2018-11-18 00:34

貪一萬元運輸海洛因未遂 女判刑7年10月

2018-11-17 14:41

驗毒!台鐵2司機員呈陽性反應

2018-11-18 00:32

南市警偵破車手集團 有功員警全都坐上局長座

2018-11-18 12:23

請幫忙!失智老人忘記回家的路走失2天 家人心急求救

2018-11-17 16:16

嘉義地檢調查首件幽靈人口 漏夜偵訊里長候選人

2018-11-18 00:37

影/16歲少女打工分擔家計 下班卻慘遭遊覽車輾斃

2018-11-18 12:05

老里長同額競選 涉幫民代買票

2018-11-17 22:33

八旬老翁騎鐵馬 被機車撞飛刮地噴火花

2018-11-17 16:35

扒光女網友還逼口交 色男挨告辯:只做5分鐘

2018-11-18 11:07

移工PO文生病無力請人送便當 女同鄉好心幫忙慘遭性侵

2018-11-18 13:35

兒時玩伴變車手 阿嬤護駕不成孫子仍被逮

2018-11-17 15:14

徐國勇視察嘉義查賄 指示警局讓員警投票

2018-11-18 13:24

竹東2鎮長候選人 都涉賄交保

2018-11-17 23:52

竹東鎮長候選人疑涉賄 檢警預計傳喚4百人

2018-11-17 16:16

對鄰居店門口潑水 法官裁罰3000元

2018-11-18 10:28

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top