親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
焦點事件
社會萬象
情慾犯罪
法律前線
網搜熱話題

收下房屋買賣訂金簽約 反悔稱「喝醉被騙」法官不信

2018-03-14 16:13聯合報 記者袁志豪╱即時報導

唐姓男子要購買黃姓男子名下新北市土城區的房屋跟土地,雙方談妥交易價格、交付訂金並簽下合約;黃事後卻聲稱當天只是要借錢,因喝醉了,沒發現唐將借貸契約掉包變成房屋買賣契約書,認為自己遭到詐欺,房屋買賣要取消。新北地院認定黃沒有提出任何證據證明他是被遭到欺瞞而簽約,今天判唐勝訴,黃要賠償二倍訂金共20萬元。

唐姓男子提告指出,去年10月與黃姓男子簽訂房屋買賣合約書,黃同意以681萬元出售新北市土城區中央路二段的房屋、土地,出售予原告,簽約當日唐便交付10萬元訂金,雙方並約定應於今年1月底前交付房屋、土地;但黃毀約,不履行合約,應依合約約定償還雙倍訂金20萬元,並求償差價損失100萬元。

黃姓男子辯稱當天是在酒醉後去跟唐姓男子借錢,唐藉故同意,卻取出買屋買賣合約書,謊稱是借貸契約;當時他精神狀況極差,恍惚下簽屬,並未細看,事後唐持合約請求他履約時,他才知道當天簽屬的文件是買賣合約書而非借貸契約。

黃主張,唐利用他酒醉、精神狀況不佳時,以詐術讓他簽字,他主觀上以為簽屬的是借貸契約而非買賣契約;因此,既然是遭到欺矇簽下房屋買賣契約書,意思表示顯有錯誤,是遭到詐欺所為意思表示,他主張撤銷。如果法院仍然認為他違約必須賠償,唐求償120萬元也顯然過高。

法院認定,雙方確實簽約、黃也收下訂金,並在房屋買賣合約書上簽名,黃自稱是在酒醉的狀態下、遭到欺瞞才而簽約,但並未提出任何證據證明所說為真實,抗辯不足採;既然買賣合約已成立,黃又不履行合約,應依約加倍返還2倍定金即20萬元。

至於唐主張因黃未履約,導致他損失出賣房屋土地的償差100萬元,但並未提出證據證明有何「已定之計劃、設備或其他特別情事」等,無法證明他有相關損失,此部分請求屬於無據,判決黃只要賠償20萬元。

唐姓男子要購買黃姓男子名下新北市土城區的房屋跟土地,雙方談妥交易價格、交付訂金並...
唐姓男子要購買黃姓男子名下新北市土城區的房屋跟土地,雙方談妥交易價格、交付訂金並簽下合約;黃事後卻聲稱當天只是要借錢,因喝醉了,沒發現唐將借貸契約掉包變成房屋買賣契約書,認為自己遭到詐欺,房屋買賣要取消。示意圖/報系資料照片
分享

詐欺

相關新聞

妨害性自主案3次裁定 女檢仍未說服法官羈押被告

2018-03-14 21:31

看準性騷被害人沒話語權? 司法院要查陳志祥

2018-03-14 21:07

男法官性騷門判決惹議 女法官們說話了

2018-03-14 20:58

告知主管「懷孕了」 她隔天就被資遣

2018-03-14 19:08

槍擊要犯撞死4人判7年 最高法院駁回上訴

2018-03-14 18:49

王令麟1億保金換出國生變 高院撤銷北院裁定

2018-03-14 17:51

中山分局收賄疑案 「警民的橋樑」聲押未准

2018-03-14 16:42

酒測值超標四倍 遠航向前機師提告討兩千多萬

2018-03-14 16:35

繼過肩摔剪指甲餵學童 幼兒園又傳用面具嚇孩子

2018-03-14 16:07

高市府養工處爆收賄 公務員買凌志轎車竟由包商繳車貸

2018-03-14 15:40

被賣當雛妓、遭爸爸性侵 苦情3姊妹還被惡父討扶養費

2018-03-14 15:38

美麗華飯店黃春福欠稅3.6億 執行官再發禁奢令

2018-03-14 15:38

影/機車車禍後「逕自逃離」 機車落跑影片超爆笑

2018-03-14 15:16

教育部高官 詐領款項遭起訴

2018-03-14 15:11

花蓮蔬菜拍賣員變菜蟲 虛報菜價詐41萬起訴

2018-03-14 14:54

死亡證明時間誤植晚一天 醫師被罰10萬

2018-03-14 14:50

少東被毆嗅覺全失 主嫌二審逆轉改判有罪

2018-03-14 14:10

再傳靈骨塔詐欺騙逾2億 犯罪集團13人獲交保

2018-03-14 14:05

南投縣議員涉詐領助理費 60萬交保

2018-03-14 13:10

檢舉交通違規 高雄檢舉違停占大半

2018-03-14 13:01

2322具無名屍 靠DNA鑑定找到「回家」的路

2018-03-14 13:00

3樓高黑板樹往大馬路砸 阿伯來不及閃遭砸摔車

2018-03-14 12:52

老翁法庭罵「檢察官混蛋、混蛋」 法官判他無罪

2018-03-14 12:20

工人砍樹釀意外 路樹砸轎車騎士摔車滿臉血

2018-03-14 12:03

苗縣議員李聰祥貪汙案 二審判7年褫奪公權3年

2018-03-14 11:48

見前車遭攔男心虛換手 露馬脚被查獲酒駕

2018-03-14 11:46

遭控偷吃求償百萬 男星倪安東坦承有發生關係

2018-03-14 11:01

陵寢、議員服務處遭潑漆 鄭文燦:踩紅線依法偵辦

2018-03-14 10:52

神色緊張毒蟲遇警盤查 竟問:你長得好像警察

2018-03-14 10:40

法官性騷?陳志祥:我出來講事實 大家都誤解了

2018-03-14 08:53

性騷再審/受命法官上節目越描越黑 法官協會要求評鑑

2018-03-14 01:06

熱門文章

導演陳俊志暴斃 警:疑長期未正常進食皮包骨

2018-12-11 15:07

女嬰遭平安符勒死父當庭痛哭 檢:令人不忍苛責

2018-12-11 11:21

兩度毀國父遺像判刑 高雄律師:就是要毀損侮辱國父

2018-12-11 14:15

騎車跨過這條線罰600元 網友:以後要帶尺出門

2018-12-11 21:31

正妹離席前留「神秘暗示」 老司機一看秒懂

2018-12-11 15:46

警冒雨採證後19天不治 80警列隊哀送

2018-12-11 20:12

85年次小情侶「帶球住」 質感套房變噁心垃圾場

2018-12-11 11:49

鑑識偵查佐冒雨採證感染腦炎不治 百名警員列隊送行

2018-12-11 20:16

殺小姑蓋水泥塚還想輕判 檢座火了:不快樂就可殺人?

2018-12-11 12:42

孫安佐由父母陪同偵訊 檢方諭令無保請回

2018-12-11 23:16

胡瓜曾捧場 CAMPUS CAFE董座潑汽油仍被認殺人未遂

2018-12-11 10:17

心愛機車被毀揪人砍少年 被警逮捕才知砍錯人了

2018-12-11 09:14

為了免費吃廟東夜市宵夜 18歲男竟當車手!

2018-12-11 09:38

送花籃祝開幕 賀卡祝詞上這兩字讓人傻眼

2018-12-11 16:37

被笑「襲警議員」李婉鈺再度向警道歉 警:醬就夠了

2018-12-11 18:52

孫安佐遭列槍砲案被告 今晚抵達士林地檢署

2018-12-11 21:52

他隱瞞母死未除戶 16年來詐領敬老生活津貼

2018-12-11 21:31

桃園1歲女童洗澡哭鬧遭毆打滿身傷 父親:深感抱歉

2018-12-11 19:03

夫妻比賽抓姦 彼此坦承「心都不在對方身上」

2018-12-11 14:29

孫安佐遣返回台送士檢 車上全程玩手機

2018-12-11 23:13

孫安佐一家三口如願返家團圓 律師:日後據實以告

2018-12-11 23:48

孫安佐解送士檢 法界:屬人原則我國有權偵、審

2018-12-11 18:35

男為爭地盤賣花竟暴打老婦 女駕駛氣炸衝下車喝斥

2018-12-11 18:02

最潮把妹神車大B失竊2小時警尋回 被害人:感動

2018-12-11 11:09

「暗摸摸心臟差點停了」 3老人困調車廠火車廂夜驚魂

2018-12-11 17:56

不借錢非朋友?她手上沒3萬 友質問:不是不缺錢

2018-12-11 16:14

按摩女幫他排毒? 警抓色情按摩卻沒證據不起訴

2018-12-11 12:11

13男24女躲透天厝 正要做壞事全被逮

2018-12-11 21:48

新北前議員林水山削山頭蓋廟 檢察官求處重刑

2018-12-11 16:39

屏東縣崁頂鄉民宅遭開槍洩憤 主嫌犯後自行投案

2018-12-11 10:48

孫安佐返台將直奔地檢署 律師:願配合調查

2018-12-11 18:20

連遭復興、遠航開除 機師酒測超標賠定了!

2018-12-11 14:15

鞋子走著走著就「冒泡」網大笑:內建洗鞋功能

2018-12-11 17:01

2護校16歲女學生同房尋短 友借住發現報案獲救

2018-12-11 14:43

登山客迷失三腳南山 不斷移動增加救援困難

2018-12-11 08:36

桃園1歲女童疑遭親父施暴 全身瘀血紅腫

2018-12-11 09:54

檳榔妹上班恍神 誤喝硫酸腹部疼痛急送醫

2018-12-11 16:40

警方調解同居男女爭吵 女子進房間後逕自跳樓身亡

2018-12-11 08:26

娶年輕嬌妻要顧身體 向密醫買補藥驗出重金屬

2018-12-11 10:35

3沙發掉在國道3號彰化交流道 3車閃不掉追撞

2018-12-11 13:38

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top