桃副市長家人遭連環騙1500萬 警曝不動產詐騙3大特徵

桃園市副市長王明鉅家人遭詐騙集團誘騙抵押房產，總金額高達3000萬元，其中1500萬元已落入詐騙集團手中，未料家人發現被騙後委任律師提告，該律師竟也是詐團臥底。桃園市警局統計，去年受理涉及不動產詐欺案共100件，提醒不動產詐騙有三大特徵，聽見關鍵字務必立刻掛斷電話。

桃園市警局表示，不動產詐騙有三大特徵，一為「假投資」詐騙集團誘騙被害人下載投資APP並加入投資群組，佯稱可跟隨老師投資獲利，使被害人陷於錯誤而匯款或面交現金，進一步同意將不動產設定抵押權向金主借錢，被害人可在APP看到投資金額及高額獲利，有些詐騙集團初期甚至會匯款給被害人，營造獲利的假象，然而APP內的投資獲利根本是造假。

二為「假仲介」詐騙集團引介被害人認識民間貸款金主，再透過代書或地政士代辦印鑑證明、代辦抵押權設定，藉此收取高額仲介費或代辦費。三為「高利息」詐騙集團引介被害人認識民間貸款金主，還款期間通常較短，並收取高額利息。桃園市警察局統計，去年桃園市警局受理涉及不動產詐欺案共100件，今年統計至2月18日止共17件。

至於如何預防不動產詐騙，警方表示切勿輕信高投資、高獲利話術；申請內政部「地籍異動即時通」APP，只要名下不動產有任何異動，例如設定抵押權、移轉等，系統於「收件」及「異動完成」時均會透過簡訊或電子郵件通知不動產權利人；「一聽、二掛、三查證」聽清楚電話內容是什麼，是否涉及假投資、假檢警、假網拍等詐騙話術，聽完立刻掛斷電話，不要受詐騙集團誘騙操控，撥打165反詐騙諮詢專線查證。