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人頭戶霸占、租霸持刀鬧事 這地區的社宅惡鄰將強制退場

社會住宅屬於公共資產,招租總是非常搶手,符合資格幸運中籤的民眾入住後如違反相關規範,將面臨扣點機制,近日新北住都中心就依規定陸續讓「惡鄰居」退場。

永和秀朗青年社宅某位承租人,是惡名昭彰的「租霸」,由於民間已無房東願意出租,因此在秀朗社宅開放招租後即申請入住,期間違反多項租約規範,如在家中瓦斯爐旁堆置易燃雜物、在社區共用的消防升降梯堆置廢棄家電,導致全棟無法正常使用消防器具,嚴重危害社區安全,該承租人屢勸不聽,甚至恐嚇及毀謗管理人員,先後讓幾位優秀的總幹事離職。新北住都中心接手管理後,已將該名承租人強制退租。

在板橋府中青年社宅,透過物業管理人員平日與住戶互動、文件包裹簽收的人名比對,發現某位承租人自起租後即未曾入住社宅,竟居住於護理之家,原來是家人冒用其名義申請社宅「優先戶」,以市價64折優惠租金代替入住。中心勘查實際現狀確認承租人從未依約入住,即依規定辦理退租。

新店央北青年社宅某住戶也藉其母優先戶的身分申請入住後,積欠租金遲不繳納,還屢次在社區內持刀閒晃,危險脫序行為造成其他住戶恐慌,中心與轄區派出所合作,藉由公權力已將該住戶強制退租,拒於社宅門外。

新北住都中心副執行長錢奕綱指出,社會住宅租金低廉加上環境良好,每次公告招租往往造成瘋搶,競爭如此激烈、珍貴稀少的公共資產,中心將嚴格把關新北市社宅的居住品質。

社宅 承租人

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