藍委批政府帶頭賣地蓋豪宅 住都中心：惡意曲解

國民黨立委林奕華日前質疑，國家住都中心用公告現值買進國有地，其中6塊變更地目成「住商用地」，未來要蓋豪宅再以市價出售，還刻意規避國有地超過500坪不能買賣的法律限制，用公辦都更蓋豪宅，化整為零再售出走法律漏洞，根本就是「買空賣空，做無本生意」。國家住都中心表示，他們秉持正派經營理念，依法積極為國家推動社會住宅與公辦都市更新，對於立委無端扭曲的買空賣空說法，深表遺憾。

住都中心表示，社會住宅和都市更新都是好政策，居住正義不是隨便喊喊口號，需要努力去實踐。對於林奕華質疑，賤賣大安區國有地當金雞母、搖錢樹。住都中心表示，國防部營改基金土地，是依據行政院去年1月核定之「社會住宅興辦計畫(第一次修正核定本) 」所價購的土地，因社會住宅只租不售且前期需支付興辦費用，加上部分土地採價購取得，更需適當財源挹注。

住都中心表示，該計畫中載明，住都中心可運用部分土地辦理都市更新以挹注社會住宅興辦經費。所取得的營改基金土地，並無任何一處基地以出售方式處理，所有基地都會配合當地狀況，對使用機能及空間配置進行妥善規劃，並引入地區需求的公益性設施。

而採公辦都市更新辦理的基地，開發方式除以都市更新條例規範的權利變換方式，透過估價師及更新委員會機制訂定適當更新後價格外，對區位條件及權屬狀況較適宜者，也將以設定地上權方式辦理為原則，所有收益也都會在內政部監督下，全數挹注於社會住宅財務。

此外，國家住都中心表示，價購的營改基金中，有多處仍有國防部退員宿舍，不僅房舍老舊，住戶也多高齡且經濟較為弱勢。為改善這些退員及眷屬生活品質，國家住都中心也和國防部合作，籌組輔導團隊，協助尋屋及搬遷，並鏈結相關社福資源，使空間環境與住民生活品質能一起更新，已陸續完成4處退舍近80位住戶的移居，退員及眷屬也多表感激。