全國僅57%舊大樓有管委會 台南市69%最高、台北市37.5%最低

內政部次長花敬群(右)今就高雄大火事件到立院社福及衛環委員會進行專案報告,民進黨籍立委賴惠員(左)關切全國老舊建物管理現況。圖/擷取自國會頻道
內政部次長花敬群(右)今就高雄大火事件到立院社福及衛環委員會進行專案報告,民進黨籍立委賴惠員(左)關切全國老舊建物管理現況。圖/擷取自國會頻道

內政部今就高雄大火事件到立院社福及衛環委員會進行專案報告,民進黨籍立委賴惠員關切全國老舊建物管理現況。內政部次長花敬群詢答時指出,全國大約有8506棟84年以前7層樓以上華廈是沒有管委會的,內政部會優先針對當中複合式使用優先要求改善,並修法強制成立管委會。不過賴惠員擔心,對於弱勢住戶來說,依法繳管委會費、召開會議都很困難,政府需要研議更完整的措施,例如社會住宅。

賴惠員指出,檢視各別縣市可看到,管委會成立比例最高的是台南市(69.1%),最低的是台北市(37.5%),但內政部並沒有就不同區域進行規劃。再者,雖然內政部現在要修法強制老舊複合建物成立管委會,但不能沒有其他配套措施,因為對於很多弱勢住戶來說,連繳交三、五百元管委會會費都很困難,也很難達成法規對於管委會開會的人數門檻。最後,如果不成立也沒有罰則,恐怕無強制力,但是該懲罰到住戶,還是罰所有權人?

花敬群表示,目前沒有管委會的八千多棟大樓多數是住宅華廈,內政部已優先針對風險最高的複合式使用老舊大樓,責成所有權人要在三個月內改善並排除所有危險因子,政府也會給予輔導和經費補助。屆期仍未改善者,會依法裁罰。至於未來修正公寓大廈管理條例,會強調所有權人的責任,設計罰則。面對賴惠員要求內政部必須提出社會住宅等相關配套措施,花敬群表示認同。

內政部 賴惠員 花敬群

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