全國僅57%舊大樓有管委會 台南市69%最高、台北市37.5%最低

內政部今就高雄大火事件到立院社福及衛環委員會進行專案報告，民進黨籍立委賴惠員關切全國老舊建物管理現況。內政部次長花敬群詢答時指出，全國大約有8506棟84年以前7層樓以上華廈是沒有管委會的，內政部會優先針對當中複合式使用優先要求改善，並修法強制成立管委會。不過賴惠員擔心，對於弱勢住戶來說，依法繳管委會費、召開會議都很困難，政府需要研議更完整的措施，例如社會住宅。

賴惠員指出，檢視各別縣市可看到，管委會成立比例最高的是台南市(69.1%)，最低的是台北市(37.5%)，但內政部並沒有就不同區域進行規劃。再者，雖然內政部現在要修法強制老舊複合建物成立管委會，但不能沒有其他配套措施，因為對於很多弱勢住戶來說，連繳交三、五百元管委會會費都很困難，也很難達成法規對於管委會開會的人數門檻。最後，如果不成立也沒有罰則，恐怕無強制力，但是該懲罰到住戶，還是罰所有權人？

花敬群表示，目前沒有管委會的八千多棟大樓多數是住宅華廈，內政部已優先針對風險最高的複合式使用老舊大樓，責成所有權人要在三個月內改善並排除所有危險因子，政府也會給予輔導和經費補助。屆期仍未改善者，會依法裁罰。至於未來修正公寓大廈管理條例，會強調所有權人的責任，設計罰則。面對賴惠員要求內政部必須提出社會住宅等相關配套措施，花敬群表示認同。