去年減4萬人 北市人口創23年新低

內政部最新人口統計資料顯示，台北市過去一年人口減少四二六二三人，為廿七年來人口衰減最多的一年，至二○二○年十二月底，總人口數二六○萬二四一八人，也創下廿三年新低，但桃園市卻增加一萬九七七○人。

台灣房屋表示，根據內政部統計，六都二○二○年人口與二○一九年相比，人口增加依序為桃園、新北及台中，各自增加百分之零點八八、百分之零點三一及百分之零點二；高雄、台南與台北分別衰退了百分之零點二六、零點三二及一點六一。

桃園不僅是「人增勝利組」，房價年漲百分之三點六也勇冠六都，每坪平均房價為廿點三萬元；流失逾四萬市民的台北市少了人口紅利支撐，房價漲幅敬陪末座，二○二○年房價僅較二○一九年微增百分之一點四，每坪平均房價為六十三點五萬元。

台灣房屋指出，台北市結婚率低，人口增加少，加上消費高，房價高、房子舊，不少天龍國二代不想也無力在台北購屋，紛往新北、桃園遷移，是人口減少主因。不過，台北雖為人口外流六都之最，但房市基本面堅實，房價下修機會不大。