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徵地後閒置 變地目再6年… 「我都70幾了怎麼等」

2017-10-31 00:04聯合報 記者張家樂/南投縣報導

竹山鎮「文四」小學預定地,遭陳姓地主等人討回後,目前仍為學校用地,未能鬆綁。 報...
竹山鎮「文四」小學預定地,遭陳姓地主等人討回後,目前仍為學校用地,未能鬆綁。 報系資料照
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土地徵收卅多年,現還要再等六、七年,對身弱的老人來說,實在不敢想」,南投縣的小學預定地還給地主後,即使一切順利,最快也要六年才能完成都市計畫變更,土地才能使用,部分年邁地主以質疑口吻表示「能等到這天嗎?」

南投縣議員、也是德興國小地主的曾振炎說,有一名七十多歲地主,一○三年打贏官司後拿回土地後滿心歡喜,等著好好使用「久違」多年的土地;沒想到一等再等,去年癌症過世,再也等不到這一天了。

另有地主說,他們堂兄弟多人一同繼承土地,有堂兄弟到國外定居,為了打官司,相關文件需要簽名蓋章,不是跑到國外去找人,就是書信來往,花費的精神與費用不知多少。

一名地主表示,當時官司勝訴後很興奮,籌律師費、加上返還給縣府的土地徵收款共三千多萬元,家裡錢不夠,二個兒子幫忙出錢還是不足,最後到銀行貸了九百萬元。

他和幾個地主都盤算取回土地後,可以分割出售或和建商合建推案,馬上就有進帳,貸款就能還掉。沒想到,現在土地擺在眼前,卻無法使用,還要背負貸款,「心情從漲停跌到谷底」。

法界人士指出,政府預估十年、二十年後的社會需求,編訂公共設施用地,估算偏失在所難免,但失誤造成的損失不應由地主來承擔。地主上法庭索討土地能一再勝訴,可清楚看出法官的主張是「學校不蓋就該還地」。

如今土地還給地主,卻受制於都市計畫變更的作業流程,距離公平正義似乎還差一段路。

土地徵收都市計畫癌症

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