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搶救天際線/宜蘭景觀宅 8成賣給台北人

2017-06-27 14:07聯合晚報 記者游智文/台北報導

蘭陽博物館附近蓋了一棟超高大樓,引發爭議,業者說,蘭陽博物館近烏石港重畫區,是近年宜蘭推案熱區,由於具水岸景觀,一坪可賣到30多萬,讓建商趨之若鶩,不過,宜蘭人大多買不下手,八成以上買家都是台北人。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,宜蘭是近年北台灣房市表現最穩定的房市區,以近一年來說,北台灣六大區今年第1季和去年同期相比,房價多有2~5%的跌幅,宜蘭平均房價從一坪22萬元上漲到23.6萬元,漲幅達6.8%。

何世昌表示,宜蘭房市過去以透天居多,但因房價上漲,市區透天一棟多要二、三千萬元,外圍也要一千多萬,在放寬建築高度後,市區掀起一波大樓推案熱,一坪20多萬,吸引不少宜蘭人換屋購買。

不過,近年宜蘭房市最熱的並不在市區,而是礁溪和烏石港重畫區,礁溪主要是溫泉宅,目前建案開價一坪40~60萬元,是宜蘭房價最高的地區,烏石港建案若具水岸景價,要價也都在三字頭以上,之前建案大多一年內就能順利完銷。

博物館高地溫泉

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