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大樓沒有夜間保全「毋湯喔」? 社區「AI智慧樓管」已上線!

夜間保全人力成本高,每月平均需多花費約5~6萬,又缺工不好請,有些住戶抱怨夜間還會打瞌睡或滑手機,但晚間正是社區最需要加強警戒的時段。隨著科技日新月異,現在有越來越多社區導入中興保全科技的「智慧樓管系統」,透過物聯網可影像監控、異常通知、監測弱電設備等,達到門禁管理(AI人臉辨識)、車牌辨識、智慧監控、防災警示等功能。以50戶的大樓社區為例,24小時「智慧樓管系統」每月平均僅需花費約1.5~2萬,可以節省各住戶的管理費支出,更能大幅降低人力依賴、迅速提升物管品質。

中保科技的「智慧樓管系統」採用「AI人臉辨識」管控門禁。 圖/中保科技 提供
中保科技的「智慧樓管系統」採用「AI人臉辨識」管控門禁。 圖/中保科技 提供

近年基本工資和勞健保費率雙漲,為了控管人事成本,新北市一處社區由24小時保全改成只聘請一班制日間保全,只是,才實施不到一個月,就有住戶在社區群組中反應:某天深夜出門,發現社區後門竟然是開著的,疑似有住戶進出時忘了關門。該社區位於開發中的重劃區,附近工地多,出入人口較複雜,若是有閒雜人等混進社區,可能會造成居家安全上的隱憂。

「智慧樓管」駐守各個出入口、門窗,分秒監控,滴水不漏。 圖/中保科技 提供
「智慧樓管」駐守各個出入口、門窗,分秒監控,滴水不漏。 圖/中保科技 提供

此外,保全巡邏往往會有疏漏的死角,社區改由「智慧樓管」駐守,如果各個出入口、門窗都有「電眼」和「無線感應器」分秒監控,若系統偵測到異常,會將影像傳回全年無休的中保科技管制室,由管理人員即時反應處理,達到事先預警防範的效果。萬一社區公共區域遭到破壞,或有違反社區公約的狀況,管委會也可從雲端影像中掌握事件始末,藉由科技輔助,讓社區管理變得更輕鬆。

「智慧樓管系統」推出車牌辨識功能,可設定來賓訪客臨時車牌。 圖/中保科技 提供
「智慧樓管系統」推出車牌辨識功能,可設定來賓訪客臨時車牌。 圖/中保科技 提供

相比傳統監視器,「智慧樓管」還多了「虛實整合」的功能,若住戶遭遇緊急狀況,例如:受困電梯內,急需對外求助,「智慧樓管」也可客製化,在社區指定的地點設置緊急求救按鈕,一旦住戶發生意外可立即按鈕求救,管制室收到訊號和影響,就會立即通知警方,並在第一時間派人救援,保障社區安全滴水不漏。

「智慧樓管系統」擁有強大防災機制,「受信總機火警移報」爭取黃金救援時間。 圖/中保科技 提供
「智慧樓管系統」擁有強大防災機制,「受信總機火警移報」爭取黃金救援時間。 圖/中保科技 提供

「智慧樓管系統」24小時服務,有異常狀況會立即主動通知。 圖/中保科技 提供
「智慧樓管系統」24小時服務,有異常狀況會立即主動通知。 圖/中保科技 提供

「智慧樓管」24小時上工、365天全年無休,對住戶來說更安全、更實惠,透過系統整合,也提供社區管理人員更方便、更完善的整合性服務。結合「中保好生活」APP,大樓管理者可同步掌握大樓門禁管理、住戶緊急求救、電梯影像安全、社區設備異常等狀況,並將社區大小事E化公告, 住戶也可透過APP線上報修,追蹤維修進度和安檢狀態,藉由公開透明的管理方式,增加住戶和管委會的雙方互信,營造和諧的社區氣氛。

「中保好生活」APP還有發送包裹到貨即時通知、代收管理費、瓦斯抄表、叫車服務等功能,讓社區跟上數位時代潮流,升級成為智能社區,打造「安全、便利、節流」的新世代生活體驗,來電0800-221-195免費為您健檢。

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