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磁磚掉落行人驚/建築師:應對症下藥 用塗料替代不一定貼回磁磚

建物老舊後,外牆劣化造成二丁掛等磁磚剝落,危及公共安全,也成另類的行人地獄。記者許正宏/攝影
建物老舊後,外牆劣化造成二丁掛等磁磚剝落,危及公共安全,也成另類的行人地獄。記者許正宏/攝影

建築物外牆下「磁磚雨」令人不安,基隆建築師公會理事長亷貴晶表示,因熱脹冷縮造成磁磚膨拱導致剝落,相對容易解決;若是粉刷層中性化造成剝落,就比較令人擔心。她建議改善工法可用塗料替代,不一定要把磁磚貼回去。

亷貴晶說,建物外牆的材料或設施不應成為不定時炸彈,面對每棟建物外牆磁磚剝落,要由外到內探討原因,查明是磁磚、黏著劑、底料或粉刷層哪個環節出問題,才能對症下藥,而磁磚和混凝土的介面因材質不同,須使用黏著劑連結彼此。

亷貴晶說,寒流後比較容易因冷縮熱脹造成磁磚「膨拱(浮凸)」掉落,這比較容易解決;若建物老舊因粉刷層中性化造成磁磚剝落,就比較令人擔心,因為混凝土若中性化,就不建議重貼磁磚,「因為也咬不上去了」。

亷貴晶以基隆市永隆大廈為例,先把外牆磁磚剝落區膨拱的磁磚全敲下來,考量施工速度、安靜度和防水性,在敲除區以填補材料將牆面整平,原本無恙的磁磚仍然保留,敲除填補區會有一道防水工序、覆蓋纖維網並塗上塗料,塗料面層可做分割線和滴水線,減少雨水汙漬弄髒牆面;而既有磁磚也塗上塗料,兼具外牆更厚,隔熱效果更好。

亷貴晶強調,雖然磁磚外牆可能發生「磁磚雨」傷人事件,但不代表外牆貼磁磚是不好的建築形式,關鍵在注重磁磚、黏著劑的品質,工法也要紮實,並選在合適的季節施作,磁磚其實是相對耐久的建材。

基隆 建築師

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