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日媒:北海道大學教授在北京被捕 疑涉間諜活動

強國為何鼓勵夜生活 原來這危機已迫在眉睫

總統大選逼近 逾4成民眾暫緩入手房市!

2019-09-12 17:03聯合報 記者徐力剛╱即時報導

信義房屋公佈今年第4季《購屋意向調查》,受訪者對於未來房價看跌比例收斂至40%,已經連續兩季認為房價持平比看跌的多。2020總統大選即將到來,有超過4成民眾認為會影響購屋意願,決定暫緩入手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分享,總統大選對於房市影響,有將近半數民眾認為影響不大繼續購屋,卻也有4成認為有影響而暫緩購屋,另外有9%認為不清楚,相對多數的民眾受總統大選的干擾影響有限,不過隨著時間逐漸接近,的確會對市場產生干擾,上季調查僅有23%認為受總統大選影響暫緩購屋,此季則明顯攀升至4成,比例有增加趨勢。

曾敬德指出,上季調查看跌比例創下22季新低,本季調查外在事件紛擾不斷,看跌比例略增加5個百分點,從35%增加到40%,但認為未來房價持平的比例仍達47%,顯見市場看跌情緒持續收斂,認為未來房價持平已逐漸成為市場最大公約數。

本季報告中,有13%認為未來房價上漲,比例最高的還是47%的受訪者認為未來房價持平,看跌房價的剩4成,連續兩季看持平比看跌的多。至於外在事件影響部分,面對遲遲無法落幕的中美貿易大戰,有近半民眾認為不受影響繼續購屋,另外也有37%受訪者認為有影響暫緩購屋,還有12%受訪者表示不清楚。

曾敬德說,前幾年不少買方預期房價下修,也等了3、4年的時間,不過需求卻越來越為迫切,有些買方看了一陣子發現房價似乎變化不大,就逐漸回籠到市場上購屋,不過目前買氣仍以自住為主,加上民眾也不預期房價會上漲,趕著進場購屋,預料未來房市仍是持平機率較高,但愈靠近選舉,可能會讓部分高端或換屋市場買方稍微觀望。

臨近2020總統大選,有超過 4成民眾暫緩購屋意願。圖/聯合報系資料照片
臨近2020總統大選,有超過 4成民眾暫緩購屋意願。圖/聯合報系資料照片
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總統大選

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