親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
生活新聞
星座運勢
家庭兩性
動物星球
職場觀測
流行消費
時尚美妝

陳同佳來台投案已取消註記?移民署澄清:僅同意登機

12強/劉致榮球速短期暴增 王建民直呼「很罕見」

包租代管享租稅優惠 學者:誘因不大

2019-07-18 17:33台灣醒報 記者鄭吉峻╱台北報導

內政部與臺灣企銀合作,提供租屋業者所需的資金融通並享有租稅優惠。(Photo b...
內政部與臺灣企銀合作,提供租屋業者所需的資金融通並享有租稅優惠。(Photo by 鄭吉峻/台灣醒報)
分享

為解決弱勢家庭、青年出外就業就學族群租屋問題,內政部與臺灣企銀合作,提供租屋業者所需的資金融通並享有租稅優惠,協助空屋整修並鼓勵屋主交由包租代管業者管理,盼能增進租屋市場的供給。不過,淡江大學產經系副教授莊孟翰認為誘因不大,因為若進入包租代管,房東將必須報稅,勢必影響違建出租的房東進入包租代管的意願。

提供業者資金融通

「做有意義的事情最快樂!」黃博怡說,包租代管業務的推動,對於解決弱勢家庭、青年出外就業就學族群,在住屋問題上都能有一定的作用,因此展開與內政部的合作,希望由臺灣企銀提供租屋業者所需的資金融通,讓擁有閒置房屋的市民房東,能提供空屋並加以整修,交由包租代管業者管理,相信對於增進租屋市場的供給,一定會出現顯著的效果。

黃博怡表示,台企銀長期與內政部密切合作,尤其在都市更新、違樓改建已有很好的合作基礎;台企銀也將社會住宅的資金融通當成重要項目,對於能夠對弱勢家庭及出外工作族群協助房屋租賃,是非常有意義的工作。

包租代管租稅優惠

內政部次長花敬群說,有很多房東想把房子租出去,但因房屋未修繕而產生空屋現象,減少租房意願。台企銀所提出的修繕專案融資完全「打中要害」,一年多來努力讓房東積極投入包租代管,目前進行得非常順利,特別的是,包租代管的房屋享有房屋稅及地價稅的租稅優惠,對房東來講是很有好處的。

他估計,未來廠商在做包租代管的數量規模會越來越大,若有這樣的專案融資,能放心衝業績、擴大營業規模,讓產業可以持續的成長茁壯,並有效降低空屋,呼籲民眾要多多宣傳這項「佛心」政策。

報稅影響出租意願

對於政府所推出的包租代管政策,除了肯定的聲音之外,也有學者提出質疑。淡江大學產經系副教授莊孟翰認為誘因不大,因為若進入包租代管,房東將必須報稅,勢必影響違建出租的房東進入包租代管的意願。

此外,若遇到惡房客破壞房屋、不繳租金的情況如何解決?租金差額的補助標準為何?為何不改良營建署原有的租金補貼?他也質疑內政部從推動包租代管至今共花費多少公帑?

莊孟翰認為,包租代管的規模須達上千戶才能產生效果,建議政府應建立包租代管管理系統,並以租金補貼作為互補,然後交由民間企業處理。他直言,政府的政策須有一貫性,不要換黨執政後又換另一種方式解決,若持續修法常會讓民眾看不清政策的精隨。

【更多精采內容,詳見

房東內政部弱勢家庭

相關新聞

影╱農民不必看天吃飯!農保法草案拚下會期過關

2019-07-18 21:01

威力彩再摃!創40連摃紀錄下期頭獎上看12億元

2019-07-18 22:04

Ella也苦過 勤做凱格爾運動可預防骨盆鬆弛

2019-07-18 19:40

衛生紙擦蓮霧皮竟褪色 食藥署:係天然A

2019-07-18 19:21

秋行軍蟲疫情擴大 台南首度在草皮發現幼蟲

2019-07-18 19:20

全台13處最髒海岸 環保署颱風季後要出手清理了

2019-07-18 18:59

三科大談合併 教育部:必須「一加一加一大於三」

2019-07-18 18:42

家庭醫師到宅照護啟動 衛福部:長照新服務不收費

2019-07-18 18:40

7米《蓋亞》抵台 林宥嘉變身太空人

2019-07-18 18:36

丹娜絲遠離 南海低壓發展防豪雨

2019-07-18 18:35

指考三類組榜首5科472.25 雄中林聖傑不狂讀書

2019-07-18 18:14

高雄鼎西里連兩天現本土登革熱 已確診個案家屬也中

2019-07-18 18:04

家務神隊友!惠而浦大容量瓦斯乾衣機 烘得快又省

2019-07-18 17:34

先天遺傳就註定 8成自閉症關乎基因

2019-07-18 17:17

輕颱丹娜絲離去 台南、高雄、屏東3縣市明慎防大雨

2019-07-18 16:58

全國台灣文學營首移花蓮 培育文壇新秀

2019-07-18 16:54

陸軍官校爆發類流感群聚 109人中獎

2019-07-18 16:44

雲科大中途殺出併校?台科大:主動邀請

2019-07-18 16:26

老屋新生大獎 等你報名激盪老靈魂

2019-07-18 16:12

丹娜絲最快今晚8:30解除海警 低壓明挾雨勢襲台

2019-07-18 16:05

全球熱到爆! 恐成史上最熱七月

2019-07-18 15:41

越南大學生到高雄研習 參訪文創景點吸取台灣經驗

2019-07-18 15:29

台科、雲科、屏科3校談合併 未來名字會改成這樣

2019-07-18 15:24

大學指考成績出爐 竹市明星高中成績佳

2019-07-18 15:24

是你中樂透嗎? 台彩揭密「這4種面相」最容易中獎

2019-07-18 15:19

健保給付營養師訪視 加護病房 健保署將討論

2019-07-18 15:14

5000位網友連署促加熱菸合法化 不敵衛福部一句話

2019-07-18 15:13

WHO啟動伊波拉全球緊急狀態 我國維持第二級警示

2019-07-18 15:08

紅棗抗疲勞、抗憂鬱 紅棗水黃金比例這樣喝

2019-07-18 14:56

丹娜絲走後恐帶來豪雨 國軍續駐守沿海與高雄山區

2019-07-18 14:48

國健署拒加熱菸合法提案 因為這四點

2019-07-18 14:40

丹娜絲過門不入 遊客今快速回流台東

2019-07-18 14:33

今年上半年彩券億元中獎人 面相大公開!

2019-07-18 14:26

老派印章募資計畫 復刻浪漫

2019-07-18 14:25

雄中雄女高師附中皆有單科滿分 推估台大醫自費需449.6

2019-07-18 14:22

台鐵文學區間車今啟航 推出紀念車票

2019-07-18 14:22

丹娜絲遠去 中南部留意豪雨

2019-07-18 14:20

失智症死因排名衝 醫師憂數字仍低估

2019-07-18 14:18

高中生修愛情社會學、英文微積分 酷課雲結合4大學開課

2019-07-18 14:18

熱門文章

高鐵延伸到宜蘭有譜! 南港到宜蘭13分鐘 總經費955億

2019-10-23 08:23

久等了! SUBWAY買一送一、漢堡王華堡雙套餐回來了

2019-10-22 22:00

人潮排排排!麥當勞美樂蒂置物籃開賣 網嘆:可惜缺一款

2019-10-23 12:51

機車汰舊換新 四行程最多補助5千元

2019-10-23 00:30

在好市多買米漢堡打開就發霉 網友嘆「災情有夠慘」

2019-10-23 09:43

高鐵延伸到宜蘭只要13分鐘 交通部說有三優點

2019-10-23 08:58

高鐵可望延伸宜蘭 交通部說有八大優勢

2019-10-23 09:45

墾丁旅宿降價歷年之最 五星飯店平日下殺二五折

2019-10-23 17:09

數百隻頭蝨在頭皮亂竄影片 網友:崩潰快瘋了

2019-10-23 10:58

吃生魚片沾「芥末」可以殺菌?台大醫師破除迷思

2019-10-23 15:44

歌壇大姐大驚傳中風 醫師:應在黃金一小時內送醫

2019-10-23 17:20

婦人乳房10公分腫瘤難啟齒 出血不止緊急送醫

2019-10-23 17:27

嗶一下月賺5千!最殺回饋案 讓夜市抵用券變細漢

2019-10-23 09:00

再添一魂! 140縣道出現今年第7件石虎路殺

2019-10-23 09:24

2019年有16家美食老店歇業、3家預告退場 台灣到底怎麼了?

2019-10-23 15:41

心動職缺路程10公里他「心涼」 網傻眼:根本小兒科

2019-10-23 10:45

超旺!大樂透頭獎連兩期開出 今晚1億元獎落南投

2019-10-22 22:07

每日星座運勢/處女懂得與異性溝通 獲得投資機會

2019-10-23 00:00

吳德榮:強颱博羅依路徑呈現大迴轉特徵 不會侵襲日本

2019-10-23 07:09

人工水晶體他花7萬5 為何他僅付4萬2?

2019-10-23 00:37

2020台北101跨年煙火升級了!300秒大秀閃亮夜空

2019-10-23 13:30

液體OK繃別亂用 塗在血淋淋傷口讓他痛到快往生

2019-10-23 10:34

旅客合照忘給謝禮 紅毛猩猩「比中指」雙眼怒瞪

2019-10-23 09:59

到碗粿店吃碗IG超紅蛋蛋飯!雲林斗六銅板美食金黃誘人

2019-10-23 11:50

高鐵延宜蘭初步規畫出爐 林佳龍:以後環島只要六小時

2019-10-23 09:13

【童言童語】布衣/離婚後能記得彼此

2019-10-23 06:00

哪雙鞋適合健走?專家說這個動作測就知道

2019-10-23 14:04

兩家外送平台違法上路挨罰50萬元 遭勒令歇業

2019-10-23 18:55

「鳥公寓」她家窗外蓋好蓋滿 原PO升官加薪:真是福氣

2019-10-23 17:46

【大叔的中年小事】程耀毅/全世界最不適合 出差的城市(上)

2019-10-23 06:00

高鐵東延宜蘭估花九到十年 蕭美琴表示支持

2019-10-23 10:45

用LINE也能叫車!LINE Taxi正式上線 TaxiGo成首家車隊

2019-10-23 11:13

高鐵延宜蘭初步評估可行 鐵道學會認為不妥

2019-10-23 09:28

搶攻黑金商機!新品「伯朗精品咖啡」顛覆消費者味蕾

2019-10-23 13:31

松山也有「松屋」了!還有期間限定「香筍牛肉飯」登場

2019-10-23 11:11

新北中和屈公病明監測期滿 可望解除疫情列管

2019-10-23 15:42

送1公斤淡菜、龍蝦!蟹舞「萬聖節套餐」連醬汁都暗黑

2019-10-22 23:55

流感疫苗延遲 首批近百萬到貨 下月15日開打

2019-10-23 11:25

北宜直鐵vs.高鐵延宜蘭 鐵道局傾向這個

2019-10-23 10:11

「戶戶送」無照卻外送 公總開出首張50萬罰單

2019-10-23 11:48

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top