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中美貿易熱潮發燒 「工業區立體化」新趨勢正夯

2019-06-14 15:13聯合報 記者徐力剛╱即時報導

受到美中貿易戰衝擊、市場趨勢及客戶要求,工業地產話題持續發燒,促使許多科技大廠返台投資,昨(13日)舉辦「舊廠房•新進化」主題講座,近百位聽眾擠滿現場,盛況空前。

此次「舊廠房•新進化」講座由信義全球資產、安信建經聯合舉辦,活動中提及中國製造業經營成本逐漸提升,加上中美貿易戰關稅提高,部分業者選擇則回台投資設廠。信義全球資產專案經理賴志瑋分享,許多上市櫃和大型廠商偏愛投資新北工業地產,又以雙北及桃園為首選,且近三年新北市工業土地交易熱區在林口及新莊,廠辦則是中和及汐止,其中又以新北產業園區土地漲幅最高。

安信全案管理顧問葉智勳副理表示,對於希望透過自地自建來活化自身地產之工業區地主,安信團隊將先了解土地和產權狀況,如基地位置、面積、類型及所有權人等資料,並試算各獎勵方案在個案中效益,提供客戶最佳建議。

安信建經總經理張峰榮說,新北市政府致力於工業區立體化推廣,利用提升容積率方式,鼓勵新北廠商更新重建增加投資意願,讓原本老舊工業區翻轉成新型態的科技園區,達到活化用地、創造效益和改造環境目的,期待政府與民間強強聯手,加速工業區整體經濟發展。

「舊廠房•新進化」主題講座13日圓滿落幕。圖╱信義全球資產提供
「舊廠房•新進化」主題講座13日圓滿落幕。圖╱信義全球資產提供
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