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富宇 今年總銷上看63億

富宇地產(4907)昨(21)日舉行股東常會,完成董事改選,張世欣續任董事長。富宇今年預計完工個案包括新竹新豐「明星樂」、彰化和美「世紀美」、南投草屯「中山溱邸」等三件完銷案,外界推估總銷逾63億元。

富宇去年在「凡爾賽」、「峰景」完工交屋及餘屋銷售收入挹注下,全年營收34.億元、年增932.7%,稅後純益2.64億元、年增2,238.9%,每股稅後純益2.24元,配發1.3元現金股利,盈餘配發率58.0%。

張世欣指出,央行去年3月升息後,房貸利率重回2%時代,後續連續的管制和限貸措施,為房市帶來考驗;展望今年房市,缺工問題仍然存在,工資上漲加上碳費開徵,營建成本將再增加。

張世欣認為,未來推案預期將持續以低單、低總價的首購型產品為主力,推估今年房市將呈現「量穩價緩漲」的格局。

張世欣表示,整體房市還是呈現上漲趨勢,加上新青安優惠房貸至少持續到115年7月31日,續辦機率相當高,小宅單價將持續優於大坪數,預期1,500萬元以下的首購型產品仍將是市場主力。

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