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永信砸7億 高雄獵地

看好仁武產業園區未來發展,上櫃建商永信建設(5508)積極布局,近期至少投入7億元,以每坪34萬元取得仁武土地,雖創區域土地新高價,有望獲得豐碩回報。

永信建設發言人陳怡均指出,2021年主要入帳個案包括位在左營的「翡翠流域」總銷36億元,目前成屋銷售順利;鳳山的「R5新世紀」總銷約18億元;以及總銷75億元的仁武「耘川」,預定今年完工開始銷售,三案合計今年進帳能量達75億元。

此外,永信三民區高醫案正在興建中,可望今年底開始銷售,明年進到完工入帳熱季,整體推案以及入帳節奏都在掌握中。

法人表示,雖然政府打房,央行實施選擇性信用管制,拉低建商購地貸款成數,不過土地是建商最重要原料,加上高雄房市表現不差,建商購地動作仍相當積極。

根據最新實價登錄資訊,去年12月高雄仁武區就出現二筆總價逾7億元土地交易,其中最高價是永信建設以7.16億餘元,購入大昌段2105.9坪土地,換算單價為34萬元,創下區域地價最高紀錄。

永信建設指出,該地預計規劃地上28樓、25~60坪的二到四房超高住宅,開價預計會在每坪25萬~27萬元,總30億元。

市場人士說,受惠仁武產業園區開發議題發燒,吸引許多建商與投資人進駐插旗,帶動成交價格。重劃區內土地屬於高容積的商業區,土地價值高,有發展潛力。

法人分析,永信是績優建商,去年每股純益3.71元,發放3.34元現金股利,獲利與股利雙創2015年起六年新高。

永信 建商

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