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富旺 明年推案衝70億元

2019-12-03 23:40經濟日報 記者宋健生/台中報導

富旺國際董事長林正雄 (本報系資料庫)
富旺國際董事長林正雄 (本報系資料庫)
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富旺國際(6219)董事長林正雄昨(3)日表示,國內房地產市場剛性需求強勁,加上台商回流資金挹注,集團明年推案將「遍地開花」,分別在台中、新竹及高雄等地推出總銷近70億元的新案。

富旺昨天受邀參加元大證券舉辦的產業座談會,林正雄指出,未來十年,全台有860萬棟建築邁入危老都更的黃金交叉,而台商有超過5兆資金回流,都是不動產市場榮景的基礎。

經濟日報提供
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他認為,構築安全的綠建築與AI智慧宅,將成為市場主流;另外,工業用地可彈性處分、挹注獲利,隨時給股東驚喜,富旺又是全國唯一可處理複雜產權的公司,獲利可期。

林正雄剛接任台中市不動產開發公會理事長,他宣示,未來將全力推動綠能智慧宅,計劃將明年訂為「台中智能住宅4.0元年」。

富旺今年前三季營業毛利2.97億元,本期淨利0.89億,每股稅後純益0.58元,優於去年同期的虧損0.35元。該公司昨日上漲0.65元,收16.35元。

第4季由於有「世界之翼」、「國美天藏」等新成屋陸續入帳,加上認列桃園南崁800坪工業用地,以及台南鹽水富旺科技園工業用地與工業廠房處分利益,法人估,富旺全年每股稅後純益上看1.3元,明年每股稅後純益可站上2元。

富旺近幾年推案範圍涵蓋台中、苗栗、新竹及桃園地區;近六年殖利率平均為5.39%,位居同期間上櫃營建業前十名。目前已知,富旺明年推案地點涵蓋台中、新竹,以及首次插旗的高雄,合計推出七件個案、總銷達67.8億元。

其中,台中市北屯太和路的「雍華」,戶數94戶,總銷10億元,預計第1季進場;另外台灣大道與至善路口上石碑段新案,戶數195戶,總銷21.5億元;沙鹿民族路也有9億元案量。

富旺明年在高雄將推出二件新案,分別位於楠梓大學19街及36街,戶數418戶,總銷合計24.2億元;新竹也有二案,均位於湖口嘉興路一段,分別為「站前大時代」三期及四期,總銷合計3.1億元。

富旺昨天同時公告處分群創普通股4,571.7萬股,每股價格7.06元,交易期間為8月21日至12月3日,交易總金額3.22億元,處分利益479.6萬餘元。

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