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坤悅建案熱賣 獲利衝新高

2019-07-01 23:47經濟日報 記者宋健生/台中報導

坤悅開發(5206)昨(1)日宣布,最新完工、總銷38億元的「泰若天成」大樓社區案,銷售突破五成。法人估,坤悅今年進入建案完工交屋高峰,全年營收、獲利有望創歷史新高。

目前已知,除了位於「泰若天成」之外,坤悅今年將完工交屋的個案,還包括總銷位於潭子的「迎勝」、「華泰金店」,兩案總銷近9億元,其中「迎勝」已經完銷,並於第1季起陸續入帳;「泰若天成」則可望為下半年營運挹注成長動能。

坤悅去年營收14.55億元、年增7.4%,稅後純益2.24億元、年增26.5%,每股稅後純益1.51元;今年第1季稅後純益1.04億元,每股稅後純益已達0.95元,而前五月營收累計9.90億元,更較去年同期大增501.9%。

此外,台中市北屯區11期「泰若天成」,產品規劃49至63坪、三至四房,總銷達38億元,目前銷售超過五成,6月起陸續交屋,成為坤悅下半年主要營收來源。

「泰若天成」基地位於北屯崇德五路與河北二街口,產品規劃49至63坪、三至四房,總銷達38億元。此案位處熱鬧的崇德路商圈,成為市場指標,法人估,今年可望貢獻逾20億元營收。

坤悅表示,崇德路商圈餐飲店數已超越公益路,包括春水堂、星巴克、麥當勞、優衣庫、GU等相繼插旗,而洲際棒球場大型商場開發也將定案,商圈發展可期。「泰若天成」已購客戶中,自營商就占了50%、退休族約25%。

坤悅今年推案動作積極,在台中大里、豐原、太平等地都有新案推出,總銷合計逾25億元。其中,大里「坤悅JIA」總銷9.4億元,產品規劃36至38坪,鎖定年輕首購族群;豐原「心世代」主打17至25坪小宅,總戶數66戶,總銷4億元。

營收麥當勞

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