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送怪禮給韓國瑜換收視率?高雄議場秀來評分

聯上推案火 特定買盤青睞

2019-04-07 22:03經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

聯上董事長蘇永義
聯上董事長蘇永義
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上櫃建商聯上(4113)推案熱絡表現活躍,「聯上WE」、「捷運之星」等主要以首購族群為訴求,吸引購屋者注目,對中長營收獲利有助,吸引特定買盤青睞。

法人指出,聯上財務體質建全,前波已經成功吸引投資圈注目,特定買盤對聯上個股表達興趣,落實「只買不賣」策略,累積持股到相當程度後,可能進一步取得合理的董事席次,對聯上的營運有加分效果。

尤其當前聯上推案符合市場主流,加上口碑行銷奏效 ,隨著高雄、台南等多個建案完工交屋入帳,營運面積極進取,後續隨著有計劃增加土地資源,奠定長期推案基礎,除了對今年營收獲利有助外,中長期看旺。

上櫃建商主管表示,「聯上捷運之星」基地位於後勁夜市邊,距離捷運站步行五分鐘,全部戶數482戶,住家20至47坪,銷售推出總價318萬元起,換算單坪約15萬元,鄰近捷運加上小坪數總價具親和力,吸引超過600組客戶預約賞屋,已下訂簽約高達150戶、約占三成,公開後短期創造熱銷顯見其銷能量,關鍵在於主打低總價捷運宅,獲得市場回響。

另預售案「聯上WE」位於文山特區,基地1,172坪正對文龍公園,規劃21至46坪的二至三房產品,每坪26萬元起,規劃全平面車位,建案附近有捷運黃線、百貨影城等計畫,未來生活機能齊備,因開價符合行情,購屋者反應不錯。

捷運建商

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