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永信70億建案 拚年底進帳

2018-11-05 00:02經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

永信建設(5508)在手土地存量豐碩,可售建案逾70億元,加上在高雄房地產市場頗具口碑有助行銷,年底衝刺業績進帳可期。

法人表示,永信建設去年每股稅後純益(EPS)3.03元,今年可望在此基礎上墊高。

昨天永信建設收在平盤29.75元。

永信建設第3季合併營業收入6.81億元,稅後純益1.36億元,EPS為0.63元。累計今年前三季合併營業收入23.71億元,稅後純益5.42億元,EPS為2.5元,比去年同期略增。

法人指出,永信建設當前在手建案豐富,今年底前可供入帳的建案就有15個、共523戶,依一般銷售速度,預期可完售350戶以上,貢獻年度營收獲利。

法人表示,其中包括中都重劃區「韻綠」地上權住宅大樓案,總銷售金額約8億元,去化速度將高於預期。

另外,南高雄市中心「君峰」換屋大樓案,戶數107戶,總銷金額約28億元,購屋者反應熱絡,加上鳳山有數案齊發,新案總銷量體約40億元,配合持續銷售新成屋餘屋約30億元,年底可銷售房屋總量上看70億元。

此外,永信在高雄醫學院附近以每坪70萬元,從南和興手中購進高醫生活圈住四土地,推案單價可挑戰每坪30萬元,直逼美術館蛋黃區水準,市場解讀永信建看好未來高雄房地產市場前景。

永信建設主管說,目前土地開發策略相對積極,開發目標以中價位首購及換屋住宅產品為主。

該公司主管表示,因為根據高雄市不動產開發公會統計,房地產市場推案量仍持續下降,朝中小坪數發展是主流見解。

永信房地產建案

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