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永信15建案 今年將入帳

2018-06-25 00:14經濟日報 記者林政鋒/高雄報導

高雄房地產市場出現「坪數縮小」、「單價提高」趨勢,永信建設(5508)迎合市場走向,今年可供入帳的建案15個、共523戶,預期可完售350戶以上,今年獲利可更上層樓。

法人表示,永信是高雄口碑建商,對房地產市場的變化掌握度高。22日永信建設收盤33.1元,跌0.1元。

永信建設指出,目前土地開發策略相對積極,開發目標以中價位首購及換屋住宅產品為主。因為根據高雄市不動產開發公會統計,2017年高雄房屋開工個案總數年減2.9%,總樓地板面積年減14.6%,總可售金額減少13%,足見市場推案量仍持續下降中。

據了解,平均每戶面積年減12%,但平均每坪單價較年增1.8%,可見高雄房地產市場推案有坪數縮小,單價卻提高的趨勢,永信今年推出建案「瑞祥-瑞隆區」、「瑞祥-保泰區」等,就是坪數較小個案。另「韻綠」則屬於總價較低的地上權個案,搭配在高雄房地產市場頗受喜愛的獨棟別墅「明頂大鎮」,產品符合市場需求。

法人表示,永信建設今年可供認列收入建案有「至善一品」、「天潤」、「本然」、「鼎席」等共15個,約523戶,以銷售率六成五至七成估算,應可售出359戶上下,為今年營收獲利奠下紮實基礎。

永信房地產建案

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