勝華台中工業地、廠辦8.4億標脫 溢價7.6%

勝華科技楊梅廠土地在去年10月順利以13.18億元、溢價7.6%標脫後,15日由再標售台中市西屯區台中工業區土地2,963坪、建物7,853坪的高科技廠房,並由傳產大咖以約8.4億元標下。

劉美華表示,勝華科技曾是全球第二大觸控面板廠,也曾是蘋果重要的觸控面板供應商,在2014 年9 月爆發財務危機,向法院申請重整獲准後,由公司在全台資產執行標售;目前進度除了楊梅廠土地、台中工廠已標脫外,接下來還有桃園市楊梅區幼獅廠、台中環中廠及潭子廠待價而沽,已有多組國內外大型廠商詢問中。

劉美華分析,今年以來全台工業土地交易面積為12.88萬坪,占全體土地交易23.49萬坪的55%,不但獨占鰲頭,相對去年占比僅30%來看,比重激增25個百分點;另外今年工業土地交易件數占比達37%,不僅超過住宅區的35%、商業區的22%,更比去年同期僅23%占比大增14個百分點,顯示無論從土地到廠房、廠辦,各類工業地產投資已成為商用不動產市場交易最強的主力。

劉美華強調,政府推動的投資台灣三大方案,去年申請金額頻傳捷報,今年更有開花結果之勢,預計在急單、轉單效應之後,不僅讓製造業回台的議題持續升溫,加上國內企業對工業土地也有不錯需求之下,認為工業地產在疫情解除之後還會放量成交。

觸控面板 勝華

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