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太設多元布局 營運熱轉

太平洋建設近五年營運概況 圖/經濟日報提供
太平洋建設近五年營運概況 圖/經濟日報提供

太平洋建設(2506)董事長柳逸義昨(14)日在股東會中表示,桃園楊梅「陽光四季二期」將在今明兩年推案、開發完成,宜蘭新案也正銷售中,接下來翡翠灣約1.5萬坪土地積極規劃中,將朝住宅、觀光園區開發;除了建案外,太設也跨足停車場經營,同時正評估進入健康產業。

太平洋建設總經理陳清暉分析,近年台商資金回流,且擴大投資台灣,加上台股向上衝破2萬點,顯示國內經濟表現佳,雖然近期央行再祭信用管制調降第二戶貸款成數至六成,不過在市場資金充沛,加上台股不少獲利流入不動產,以及工料雙漲讓營造成本居高不下、房價難跌,對接下來房市持正面看待。

柳逸義指出,近幾年公司積極優化體質,已陸續處分閒置資產,加上桃園楊梅土地今明兩年推案、開發完成,也將逐年回收資金;新北市翡翠灣部分,群策翡翠灣飯店已穩定獲利,該案還有約1.5萬坪土地積極規劃中,接下來將配合新北市觀光發展政策,朝住宅、觀光園區做開發。

擅長數位匯流、整合的柳逸義強調,AIoT領域,太設不會缺席,目前已跨入停車場經營,在五股以「太好停」品牌經營兩座停車場,並以智能辨識、付款系統為優勢,未來還會參與更多停車場標案,另外公司也正評估進入健康產業。

太設在2018年柳逸義入主後,營運體質持續優化,去年第4季在總銷逾九億元的「陽光四季第1期」交屋下,繳出稅後純益0.43億元、每股純益0.12元成績;陳清暉表示,「陽光四季第1期」還有18、19戶將在今年上半年持續入帳。

推案方面,「陽光四季二期」中的六、七、八之三大街廓(東區)開發案,其中六街廓的五棟獨棟別墅已完銷,預計今年第4季入帳;七街廓現正預售中、共28戶。而視野最好的八街廓,採獨棟別墅產品規劃,預計下半年拿到建照後推出。

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