快訊

教育零拒絕/日本為特教生規畫就業 盤點各國融合教育

8顆蛋黃酥900元!陳耀訓蛋黃酥漲價了 農曆新年預購時間曝光

射擊/實用射擊代表團遭IOC施壓!未來不得出現「TAIWAN、國旗」

高雄房市百億能量待發

高雄房市示意圖。聯合報系資料照
高雄房市示意圖。聯合報系資料照

高雄房市熱到燙手,建商推案積極進帳基礎厚實,隆大(5519)、華友聯、清景麟、鑫龍騰等主力建商,各有百億銷售能量箭在弦上,百家爭鳴帶動下,房市價量齊揚銳不可當。

法人分析,受惠台積電設廠效應,高雄房市沸騰,各建案價格狂漲又狂賣,宣告超級牛市到來。

高雄不動產開發公會理事長陸炤廷說,最近全台灣各地房地產市場表現都很好,「但高雄最好」,很多預售案不到一個月就秒殺,市場驚喜連連。

三禾廣告總經理黃永清表示,當前只要符合「一短二長」特性的建案就會跑;其中「一短」指的是自備款短少,「二長」是工期拉長,將購屋者的負擔降到最低,再加上總價不要太高,就能成功吸引買氣。

這種情況下,20坪上下的小二房,以及30坪左右的小三房建案幾乎都用搶的,隨著買氣熱絡,房價持續挺進,曾經被視為蛋殼區的高雄大學周邊每坪已經上達40萬元,漲了二倍以上。

隨著市況強勁,各家重點建商在手案能多在百億元以上,積極迎接市場買氣。

首先,華友聯與三井不動產合作,在高雄衛武營旁推總銷逾100億元的超高景觀大建案動土。上櫃建商鑫龍騰則是買地、推新案、新成屋銷售三箭齊發,營運獲利走在上坡道路。

口碑建商隆大當前推案清單包括總銷28億元楠梓高雄大學案,與總銷約25億元位於橋科園區旁大樓,另總銷60億元的亞灣2,124坪地最快明年動工。

清景麟董事長林聰麟說,高雄房市滾燙是有道理的,因為台積電在高雄設廠需要2萬名員工,供應鏈廠商需要5萬名員工,所帶起的龐大就業人口,以及對房屋的需求都很大,今年房市「好得不得了」,目前清景麟今計今年總推案量上達500億元,同時決定年底北上插旗新北市推案。

建商 建案 房市

延伸閱讀

高雄轎車蛇行超車 騎士故意擋車拍下?網酸:猴遇猴分外眼紅

高雄油漆廠房端午竄火 7分隊灌救1個多小時撲滅

陳其邁率市府龍舟隊對戰議會 笑稱勝利恐視為藐視議會

高雄、台南水資源聯合調度 南化水庫蓄水率突破75%

相關新聞

台積電(2330)千元後兩指標估算還是「不貴」! R爸:風險要顧破盤價就買零股持續累積

台積電(2330)很貴嗎?其實今年上半年,就有財經雜誌討論過這個話題。

鴻海該繼續放?他錯過賣點超嘔 網猜「這時機」會創新高

台股30日上攻無力,收在22,820.43點,下跌106.16點,跌幅0.46%,鴻海(2317)則收紅,收在211.5元。有投資人抱怨,他在7月靠鴻海股票賺了10萬元,前陣子卻錯過最佳賣點,他很擔心美國大選後,還得再等半年到一年才能賺到價差,其他人力勸「該砍了,台積電跟鴻海準備被川普搞」,但也有人直言「12月會創新高,買鴻海就是放長線,想玩短線去玩別的」。

軍工股只有短線行情?專家點名漢翔(2643)、全訊(5222)、神基(3005):國內外訂單都吃、未來可期

近幾年來,因為國際經濟局勢不穩定,也導致很多國家擦槍走火,引發成地區性的戰爭,從烏俄戰爭再到以巴戰爭,現在則是南北韓及台灣兩岸的緊張,因此全世界政府也無不提高軍備預算,以台灣為例也不意外,因受惠國際半導體拉貨帶動GDP成長,因此台灣政府也多了本金能增加國防預算。

鴻海(2317)股價200只是開始…外資喊378元有可能? 不敗教主算極端、最低、平均分別落在哪

在計算股價時我們通常會採用本益比法,本益比 = 股價 / EPS,股價 = EPS X 本益比。先來看一下最近5年鴻海的本益比,2024年EPS採用法人預估的11.45元。

高股息ETF時代還能存金融股? R爸「有吃又有拿」:無法放過這種壟斷性的產業

金融股攸關你我平常的食衣住行,不管升息、降息,銀行都還是有辦法賺到錢。所以錢存銀行,倒不如存金融股。

決定賣出部分台積電(2330)! 狄驤:即便賣飛會心痛但不後悔

我先賣出的部分台積電,是前兩個月跟大家分享,在8月、9月股災持續逢低布局,這些持股本來就設定為中短線部位,所以當我判斷短線再漲有限,且看到更好的投資機會時,就會進行換股操作...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。