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長虹、華固、太子 Q2迎佳績

長虹(5534)、華固、達麗、太子等建商昨(8)日公告第1季財報,因首季屬於傳統淡季、且無新案完工可認列,屬於淡季,不過第2季起蓄勢待發,多數建商指出,預計今年營運可望倒吃甘蔗,本季起即可迎來佳績。

長虹第1季稅後純益8,694.9萬元,年減39%,每股稅後純益(EPS)0.30元。華固首季稅後虧損7,516萬元,每股淨損0.27元。達麗稅後純益1,798.7萬元,年減89.3%,每股純益0.04元。太子稅後純益1.27億元,年減22.3%,每股純益0.08元。

長虹指出,今年有五筆個案完工,合計完工量近180億元,其中部分建案在第2、3季起完工交屋,包括總銷37億元的台中「長虹天擎」、總銷30億元「長虹詠吉」都更案等,總銷29.6億元的台北市信義區「松德長虹」,總銷39億元台中「長虹天韻則預計在年底前完工交屋。

華固指出,今年僅有兩案可完工認列,包括總銷29億元士林「華固文臨」案、總銷約49億元的中和商辦案「華固中原置地」,加上沒有太多餘屋可賣,因此業績處於相對空窗期,不過明年起往後三年,完工量將從200億元起跳。另,華固位在台中水湳經貿園區的百億大案,預計下半年將公開推案。

達麗今年有台北市「陽明大苑」、台南「達麗松丹」兩大案可完工入帳,合計完工量達115.5億元,其中「陽明大苑」已經完銷,預計5月交屋,另一案則預計第3季取得使照,第4季交屋入帳。

太子建設近年轉型全方位綜合開發商首案,且拿下不少BOT案,包括台中市北屯區「市31」BOT 案、大里區市場用地BOT案等。太子表示,全台在手土地庫存量達約5.8萬坪,未來將會結合集團生活品牌優勢於住宅案中。

華固 長虹

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