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遠雄處分房地 獲利1億

遠雄建設(5522)昨(1)日公告,出售台北市北投區房地及車位,包括房地四戶、車位20車,總價為5億4,700萬元,買方為凌群開發,預計處分利益約1億元。

遠雄建設表示,去年受到缺工、造價上漲等因素,導致部分建案工期遞延至今年,包括總銷37億元的「中和遠雄擎光」、總銷34億元的台南「遠雄明日讚」34億元、「遠雄寬寓」、「遠雄宜進I-City」等,因此今年入帳個案將增加,總計約有七個新建案可在今年完工交屋,合計總銷約200億元以上,明年則預計完工案量有360億元、2026年更將有1,119億元。

推案方面,遠雄指出,今年預計有七筆新案推出,總推案量逾300億元,維持往年水準,且將擴展開發區域重心至七都及都市更新案,推案範圍分布全台,北中南都會有新案,其中又以台中新案最多。

除了房地產本業之外,遠雄建設持續投資於固定收益不動產,包括持有30%股份的林口三井Outlets的三新奧特萊斯,持股24%台北大巨蛋BOT案的遠雄巨蛋事業公司,加上100%持股遠雄營造在大巨蛋投資的4%,合計綜合持股比率為28%。

法人指出,今年房地產市場在打炒房利空淡化、新青安貸款助攻下,買氣熱絡,加上市場資金充沛,高端住宅市場也有望逐漸回溫。

遠雄

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