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達麗 明年案量衝273億

達麗建設(6177)董座謝志長昨(26)日在法說會中指出,雖因缺工影響,「陽明大苑」遞延至2024年入帳,惟在其他四大案貢獻下,今年營收將創歷史新高;展望明年,達麗推案動作加大,五大案推案量高達273億元、較今年增加近百億元。

謝志長表示,今年原定有五大案完工,但總銷近41億元的「陽明大苑」,因缺工影響,將延至2024年入帳。不過光是四大建案完工量,就可望推升達麗建設今年全年營收攻頂;達麗建設昨收在35.05元、上漲0.5元。

據達麗建設法說會簡報資料顯示,2024年公司將有「陽明大苑」、總銷約75億元「達麗松丹」等兩大案完工入帳,完工量達115.5億元;2025年預計有總銷35億元「達麗天蒔」、75億元「國家強棒二期」、51億元「達麗未來市」入帳,完工量達161億元。

而2026年則有總銷46億元「達麗冶翠」、40億元「達麗雙子星」挹注,完工量達86億元;2027年規劃總銷93億元的台中烏日「達麗新高鐵」入帳。

推案部分,今年達麗建設推出三大新推案,包括35億元「達麗天蒔」、93億元「達麗新高鐵」、51億元「達麗未來市」,合計推案金額達179億元;展望明年,達麗建設指出,將祭出五大新案,包括總銷60億元「達麗新洲美段案」、65億元「達麗新竹台肥段案」、35億元台中西屯「何安段」、75億元「國家強棒二期」以及38億元高雄「後壁田二案」,總計推案量達273億元,較今年多出近100億元。

謝志長強調,2025年將開徵碳費,但這波綠色通膨影響營建成本多少仍未知,不過可確定的是,這兩、三年工料雙漲已帶起成本大幅上升,「只要是缺,就是漲」,加上後續綠色通膨影響,認為明年房價就是緩漲。

謝志長強調,未來布局以台灣為主,獵地上就是耕耘公辦都更、聯開案,盡量以不買地為原則,把資金放在合建上,做最有效運用。

法說會 陽明 2024

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