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鼎固建案入帳 營運有撐

鼎固-KY(2923)昨(13)日在法說會中指出,今年前三季在「匯景華庭」銷售、入帳下,今年業績獲支撐;展望明年,目前規劃「匯景華庭四期」可望啟動銷售,另外2025年有日月光中心二期完工,將增強商業不動產收益。

鼎固-KY今年前三季在上海「匯景華庭三期」交屋約265戶、金額約56億元下,前三季稅後純益達1.03億元、年減84.5%,每股純益0.06元;累計公司今年前11月營收達17.95億元、年增6.4%。

鼎固-KY指出,今年前三季營收74.41億元中,其中77%來自房地產租售收入,17%為商辦租金收益,主要來自上海鼎榮旗下(黃浦)日月光中心商場、商辦案,以及上海鴻翔旗下(嘉定)日月光中心,至於重慶解放碑日月光中心,目前營運正調整中。

展望明年,鼎固-KY表示,手中擁有「匯景華庭四期」可望啟動銷售,另外明年上海鴻翔旗下位於上海嘉定的租賃公寓將完工,總建築面積約8,000坪。2025年也有上海鼎霖旗下的日月光中心二期(打浦橋站)完工,總建築面積約4.7萬坪,完工後強化集團商業不動產收益。

鼎固-KY指出,目前手中還有三筆可持續開發新案,合計可開發面積約18.4萬坪,包括上海鼎通在嘉定的飯店案,以及上海鼎嘉旗下、位於嘉定的商場案,兩案地上建築面積約各達1.8萬坪、6.3萬坪,以及重慶鼎固旗下位於渝中區解放碑的商場、商辦,共約10.3萬坪。

上海 日月光

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