海悅三月營收年減45％ 衝刺新建案

海悅（2348）昨（6）日公告3月營收2.67億元，年減45.5%，為連三月衰退，累計今年前三月營收6.04億元，年減44.8%。

海悅指出，單月合併營收逐月成長，惟國內面臨經濟景氣下行、通膨升溫、央行五度升息與房市政策干擾等因素，致台灣房市進入「房價新平衡時期」，房市交易結構有待買賣雙方的新平衡房價共識，以致拉長不動產銷售時間，故第1季合併營收仍較去年同期減少。

海悅表示，3月全台銷售中建案持續維持健康的來客人數，加上新開建案業績挹注下，3月營收月增三成。目前海悦手握代銷案量達2,000億元，以服務自住、換屋與置產的消費族群為主，代銷業務來源無虞。

營建收入與轉投資收益方面，海悅表示，台中「達麗創世紀」與台南新市區「世界南科」自建案，將會是今年營運重點標的，其中「達麗創世紀」開發投資案預計5月取得使用執照，7月進行交屋，將可按完工比例逐季認列，並可降低（償還）12.7億元的土建融額度，維持營運體質良善，而「世界南科」預計4月底開案，此外，海悅後續每年亦將有一至二個投資收益建案挹注代銷與營建收入，以期堅固營運成長動能。