太設兩建案交屋 明後年營收無虞

太平洋建設（2506）昨（28）日在法說會中指出，今年因無新案入帳，以致前三季營收短少，惟在不動產處分利益貢獻下，讓前三季稅後純益達7.51億元、每股純益為2.08元；展望明後年，在「陽光四季第1期」、「敦南麗舍」完工交屋下，業績無虞。

太設今年因無完工新案入帳，因此前三季營收僅達6.53億元、年減54.9%，太設表示，去年因有「太平洋之森」完工挹注、墊高基期，以致營收較去年同期下滑，不過公司前三季在公司以9.8億元出售台北市忠孝東路四段不動產，擁有處分利益約7.9億元收益挹注，推升今年前三季稅後純益達7.51億元，每股純益達2.08元。太設昨股價收在9.33元、上漲0.01元。

太設指出，由於近二年因國際原物料大漲、市場嚴重缺工，導致營建成本增加20~30%，讓建商經營困境大幅提升，不過以整體房市來看，在土地、原物料、人工成本三漲之下，房價很難向下調整，認為明年房價就是持穩表現。

太設表示，惟明年市場仍有包括通貨膨脹、營建成本增加，土建融緊縮、升息、政府房市管制政策、金融市場震盪、疫情發展等不確定因素干擾，認為明年房市就是回歸自住基本盤。