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皇翔將推新案 總銷85億

皇翔建設(2545)指出,在政府打炒房政策下,認為可望將短線投資客逼出房地產市場,反而有利自住客及換屋族陸續回籠,且在通貨膨脹高漲之下,今年房市不致會有劇烈反轉情況。皇翔建設也將照既定規劃推出四大新案,合計總銷估約85億元。

皇翔建設表示,現階段因政府為遏止炒作亂象,持續釋出打房政策,如央行祭出貸款限制措施,以及內政部推出「平均地權」修法草案等,認為將會讓整體房市環境的短線投資客出場,此舉反而可讓部分自住客及換屋族群陸續回籠,再加上近期因物價及通貨膨脹高漲,國人基於擔心通膨壓力,對於擁有保值、抗通膨之不動產仍有高需求,因此預期今年房地產市場變化不太會有劇烈的反轉。

皇翔建設指出,由於今年房市需求依舊看好,公司已規劃推出四大新案包括總銷32億元「皇翔敦北民生」、板橋總銷20億元「皇翔來青」,以及土城暫緩重劃區兩大新案如總銷15億元「皇翔芊翠」、18億元「皇翔芊越」,其中「皇翔敦北民生」、「皇翔來青」為新成屋銷售,後續若去化順利,也將同步挹注今年公司營運。

皇翔建設目前手中擁有13筆成屋案在線銷售,合計成屋可售金額約294.3億元,其中台北市約191.44億元、新北市約88.95億元、桃園市約13.91億元;以建案來看,以「皇翔御琚」金額最多、達162.82億元。

皇翔建設表示,依據目前市場銷售狀況判斷,內部初估今年可銷售成屋為「皇翔敦北民生」50戶、「皇翔來青」77戶、「皇翔PARK」 150戶、「皇翔紫鼎」八戶、「皇翔御花園」15戶及其他個案餘屋50戶;另外可銷售預售屋「皇翔芊翠」72戶、「皇翔芊越」102戶。

皇翔 房市

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