信義攻日本市場 傳捷報

信義（9940）房產集團昨（17）日表示，旗下海外分公司信義房屋不動產株式會社去年寫佳績，2021年的成交件數達422件，創近六年新高。專家認為，疫情後海外房市整體向上，對持續海外布局的房產集團，有加分作用。

信義表示，日本在前年歷經疫情高峰後，2021年已回歸正常生活軌跡，房市呈現穩健上升，去年價量成長約一成，台灣買方早看到趨勢，去年紛紛搶進場日本不動產。

信義昨日股價收34.45元，下跌0.25元。

信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，信義房屋不動產株式會社2021年的成交件數達422件，相較2020年成長幅度達46%。作為投資使用的占60%。

專家分析，投資人對於日本房市有信心，加上東京奧運重大建設、通膨、高資產顧客避險利多下，估2022年日本房市價量續揚。若交易案持續向上，對信義的營運也會有加分作用。

因東京奧運重大建設，以及通膨影響下，高資產顧客避險需求等利多，專家估2022年日本房市價量續揚，也有台灣買方早看到趨勢，去年搶進場，高達七成以上的買方即便僅視訊看屋，就出手購屋。

根據東日本不動產流通機構（東日本REINS）統計，2021年東京都中古大廈平均每月交易件數超過1,700件，也較2020年增加10%。

信義房屋日本事業部經理柳政億觀察，近期服務的客戶中，多數表達是看好日本房地產的未來性。對台灣買方而言，高資產族群們做資產配置的前提，不是為了短期套利，而為了長期保本，以信義日本近期服務的客戶為例，有大約一半的客戶都是「回頭客」。