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法人觀點/總太地產全年EPS估2.8元

總太(3056)第2季營收0.3億元,季減99.3%、年減55.1%,毛利率9.2%,每股虧損0.19元。

今年上半年毛利率29.2%,營業利益9.1億元、年增208.9%,稅後純益7.2億元、年增198.6%,每股純益3.43元。

分析師表示,總太上半年無完工新建案,但是受惠於去年第4季完工的「總太2020」於第1季持續認列,疊加出售台中土地(南區樹子腳段),因此上半年的營收以及獲利表現優於去年同期。

展望後市,由於下半年也無完工建案,預計營收及盈餘表現平淡,而2022年完工新建案包括「共好Melody」及「聚作」,合計總銷87.7億元,目前皆已近完銷,因兩案交屋認列時間橫跨全年,因此預期營收及盈餘可望較2020、2021年大幅成長。

市場預估總太今年營收36.5億元、年減22%,每股純益2.8元。

「共好Melody」位於台中北屯區,總銷20.7億元,已接近完銷,預計明年第1季完工交屋。

「聚作」位於台中北屯區,售價約67億元,也近完銷,預計明年第3季完工交屋。

營收 建案 毛利率

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