疫情轉趨嚴峻 隆大公共工程接案變謹慎

隆大董事長陳武聰(本報系資料庫)
隆大董事長陳武聰(本報系資料庫)

國內疫情轉趨嚴峻,衝擊房地產業,隆大(5519)營運大方向更謹慎小心,針對公共工程業務「寧可少接、不要錯接」,一般房地產推案除慎選地點外,採強化合建、合資方式開發降低風險,以因應變局。

隆大董事長陳武聰表示,這波疫情來得凶猛,全台灣都進入警戒,導致目前整體營建業環境不確定因素增加。 他強調,大環境驟變,將採取審慎經營態度。在公共工程事業方面,除了依計畫完成已經承攬工程外,對於學校、醫療院所、企業廠房以及其他大型工程競標將更為謹慎。

在建設業務部分,他說,除已完工個案及在建個案得以陸續成交入帳者外,基於永續經營需要,未來將持續尋找優質地段建地,或以合建、合資方式開發,用以開拓業務商機,創造利潤。

法人表示,隆大營運體質優良,今年可入帳建案主要來自「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」、「新都廳」、「鳳凰中正」等建案。

陳武聰說,市場變化很大,隆大銷售策略以穩定產品價格並達成合理利潤為首要目標。由於目前市場上缺工情形持續存在,為維持建案品質,所推出的每個預售案,會更加謹慎評估當前市場的人力供給量能後,再依計畫推出。至於承攬工程案方面,會選擇較高利潤的民間工程為主;而新的公共工程部分,目前暫無投標規劃。

法人指出,當前隆大不論土地庫存以及在興建中的案場,都處於高峰狀態,其土地庫存總量約1.2萬坪,預期可以滿足2024年以前的推案需求。此外,隆大興建中的房子達1,200餘戶,在手以及將推出的建案能量逾200億元,有利中長期投資價值。

建案 疫情 建中

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