上曜台南推案 上看300億元

深耕台南房地產的上曜建設（1316），積極插旗台南九份子地區推案，手中兩大案初估可推案金額挑戰300億元；上曜建設表示，今年有兩大案完工入帳，今年業績無虞。目前公司手中庫存土地約8,700坪，未來五年業績將持穩表現。

上曜建設開發董事長張祐銘表示，目前公司在台南九份子高容積精華地約5,500坪，將分成南北基地兩期推案，北基地將規劃二棟高達35層的景觀大樓，坪數規劃為20~53坪左右產品，總共457戶，每坪開價介於25~36萬元，預計農曆年後預售，南基地則設計四棟樓高35層景觀大樓，以精緻2~4房為主，目前尚在規劃設計中。

上曜昨（19）日股價收在12.05元，上漲0.25元。

上曜建設九份子北基地推案金額約50億元，南基地總銷金額將近200億元，兩大案均是面對生態湖第一排、正對雙語學校，以退縮湖畔20米興建，將以九份子最高檔的輕豪宅為目標規劃。

展望2021年，上曜建設將有總銷40億元的「湖美帝璟」、總銷15億元「梅菲爾」兩大案入帳挹注，完工量約55億元；上曜建設指出，目前樓高29層「湖美帝璟」、五期樓高19樓「梅菲爾」兩大案結構體已完成，預計第4季完工入帳，兩大案將是今年業績重點。

法人指出，上曜建設目前手中土地庫存約8,700坪，可興建坪數約115,000坪，若以台南房價每坪25萬元估計，總銷金額約達287.5億元，未來五年業績無虞。